この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区田中上大久保町22-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,598 万円 26.6m²の部屋
〜2,147 万円 28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,598万円 26.6m²の部屋 60万円 / m²
〜2,147万円 28m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中上大久保町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中上大久保町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,104万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,043万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 983万円 | 89.0% |
築20年(15年後) | 922万円 | 83.5% |
築25年(20年後) | 861万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,598万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,510万円 | 94.5% |
10年後 (築15年) | 1,422万円 | 89.0% |
15年後 (築20年) | 1,334万円 | 83.5% |
20年後 (築25年) | 1,246万円 | 78.0% |
このマンションと、京都市左京区田中上大久保町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 26.6m²の部屋
〜8.35万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヘラクレス茶山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヘラクレス茶山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中上大久保町22-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都田中上古川町店まで400m 酒・タバコ
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京OHBUV | 1,502万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
グレース北白川 | 1,633万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市左京区田中高原町5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィラ北白川 | 1,598万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・サンマルタン京大北 | 1,325万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール京大御蔭 | 1,311万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町4 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全26戸 |
CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 | 1,004万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエルコート北白川 | 1,556万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市左京区北白川西蔦町28 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
A-mon京大北NIGO | 1,410万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
グランベリエ | 1,677万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラジオ京都一乗寺3 | 1,728万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
京OHBU4 | 1,855万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ベラジオ京都一乗寺2 | 1,646万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全46戸 |
キャンパスヴィレッジ京都一乗寺 | 1,054万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市左京区高野泉町6-109 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全115戸 |
グレースレジデンス | 1,616万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィラ吉田 | 2,169万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
P1NE館6鞠小路 | 1,958万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
PLANET1 | 1,786万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-6 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
CotoGlance鴨川別邸 | 1,550万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市上京区青龍町249 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
ルッチェ北山 | 2,210万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール北山 | 3,309万円 〜 6,316万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
北大路エクセル三宅 | 2,585万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
東青苑 | 1,325万円 〜 3,571万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
PreviousField烏丸紫明 | 1,876万円 〜 3,278万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
リーガル京都聖護院 | 3,177万円 〜 6,513万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町5 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全48戸 |
LaMaisonKuramaguchi | 2,455万円 〜 2,961万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
ROMANCHAMBRE | 2,777万円 〜 5,505万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリックス鞍馬口 | 1,631万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
スミレスタ北大路 | 3,236万円 〜 4,595万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
CASA北烏丸 | 1,904万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市北区小山北上総町43-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ロマンレジデンス | 2,791万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町33 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
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