北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,907 万円 75.13m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
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3/3クレアホームズ月寒中央駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアホームズ月寒中央駅前の売却に役立つ情報をチェック！
クレアホームズ月寒中央駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
75.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,907万円 （52万円 / m²） 75.13m²の部屋
〜4,806万円 （64万円 / m²） 75.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,791万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,724万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 2,554万円 | 91.5％ |
| 築15年(12年後) | 2,384万円 | 85.4％ |
| 築20年(17年後) | 2,214万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,907万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 3,812万円 |
| 7年後(築10年) | 91.5％ | 3,575万円 |
| 12年後(築15年) | 85.4％ | 3,337万円 |
| 17年後(築20年) | 79.3％ | 3,100万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,907万円 (75.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 40万円 / m² |
クレアホームズ月寒中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、 2年前→1年前：2.98%、 1年前→今年：1.10% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,907万円 |
| 買取 | 2,345万円 〜 3,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.17万円 / 月 75.13m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ月寒中央通 | 1,112万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目4-4 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| AltaMarea月寒中央 | 1,395万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目1-21 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| casaAT月寒中央 | 1,384万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-5-1 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BASETSUKISAMU | 1,273万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシャス月寒中央 | 1,216万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-35 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| S-FORT月寒 | 1,271万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| マルコウMSNo2 | 1,541万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-11 |
2021年12月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| クラリス月寒中央 | 2,043万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目5 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティレジデンス月寒西 | 1,267万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目2 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・カフェイエ | 1,409万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-30 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| Contrail月寒 | 2,884万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-38 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| Aloha | 1,486万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティプレミア月寒東 | 2,055万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| FERIO月寒中央 | 1,156万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワイズ月寒 | 1,424万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条8丁目1 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Asterツキサムニシ2 | 1,279万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目5 |
2023年5月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| SORALIVEMARKET月寒 | 1,467万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目9-6 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| TSUKISAMUGROOVE | 1,475万円 〜 3,185万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目3-20 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランファーレ月寒中央ロワイヤル | 2,880万円 〜 3,542万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Terredenord | 1,444万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-7 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,427万円 〜 3,912万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バーニーズヴィスタ | 1,583万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条6丁目3 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンズ | 1,254万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目4-4 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリヴィエール美園 | 1,526万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目3-8 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| E-Town | 1,685万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| レイア月寒 | 1,361万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-17 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| NORDESTAPARKMOON | 1,503万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-10 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| PARKVILLA | 1,605万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| LaCasadelSole | 1,448万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| プライド5・7 | 1,604万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリアクレア | 938万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレア月寒東 | 1,259万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア月寒 | 1,053万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目2-1 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| クレア西岡 | 1,106万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレアホームズ平岸中央イースト | 2,923万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| クレアホームズ平岸南ガーデンズ | 3,381万円 〜 4,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-36 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全69戸 |
| クレアーレ・ルーチェ | 1,290万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目2-43 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアホームズ月寒中央駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月26日]
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