愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,565 万円 86.02m²の部屋
〜5,347 万円 93.61m²の部屋
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【外観】◇R5年築♪◇エレベータ付き♪
1/13
【エントランス】◇綺麗なロビー♪◇待ち合わせにピッタリ♪
2/13
【エントランス】◇明るいエントランス♪◇防犯カメラ付き♪
3/13
【周辺】東海通駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩4分。 320m
4/13
【周辺】港区役所駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩10分。 800m
5/13
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY東海通店 徒歩3分。 240m
6/13
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩4分。 320m
7/13
【周辺】ファミリーマート東海通駅前店 徒歩5分。 400m
8/13
【周辺】スギドラッグららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩5分。 400m
9/13
【周辺】名古屋市立中川小学校 徒歩5分。 400m
10/13
【周辺】名古屋市立港明中学校 徒歩9分。 720m
11/13
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構中部ろうさい病院 徒歩12分。 960m
12/13
【周辺】港北公園 徒歩8分。 640m
13/13パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
86.02m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,565万円 （41万円 / m²） 86.02m²の部屋
〜5,347万円 （57万円 / m²） 93.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市港区港明)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,751万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 5,597万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 5,214万円 | 90.7％ |
| 築15年(12年後) | 4,831万円 | 84.0％ |
| 築20年(17年後) | 4,448万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,565万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 3,470万円 |
| 7年後(築10年) | 90.7％ | 3,232万円 |
| 12年後(築15年) | 84.0％ | 2,995万円 |
| 17年後(築20年) | 77.3％ | 2,757万円 |
このマンションと、名古屋市港区港明の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (86.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 58万円 / m² |
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.75%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-2.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 86.02m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 4,780万円 | 93.61m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,565万円 |
| 買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.16万円 / 月 86.02m²の部屋
〜
18.41万円 / 月 93.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE東海通 | 882万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| LeGioie築地口駅 | 678万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォータブル | 1,942万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町54 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全21戸 |
| TheBayFlat | 1,062万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目3-2 |
2024年7月（築2年） 地上11階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE六番町 | 1,313万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全120戸 |
| フォレストスクエア六番 | 2,523万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目1-2 |
2024年1月（築2年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,052万円 〜 4,129万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスレジデンス熱田一番 | 991万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-23 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 3,144万円 〜 4,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイクス熱田大宝 | 1,054万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目15-10 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全55戸 |
| パークハイム日比野 | 1,173万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| クアドール神宮西 | 1,440万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| アイユー日比野 | 1,277万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドソレイユ伝馬 | 2,049万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目11-9 |
2022年12月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| PartirJINGUMINAMI | 1,168万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| メイクス'熱田神宮 | 883万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目16-24 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| LAPISTWOLES | 928万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通4丁目14-1 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全59戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,671万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,485万円 〜 5,443万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| コートシャイン | 1,191万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築4年） 地上8階 / 全19戸 |
| カランコエ川並 | 1,302万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,108万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| LUNA神宮 | 1,596万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町20-6 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| S-RESIDENCE熱田2 | 1,151万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全84戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,095万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| ONTHESPACE | 1,256万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア金山熱田ザコート | 2,610万円 〜 3,466万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-34 |
2024年7月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,076万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE堀田駅前 | 1,046万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町7-3 |
2023年12月（築3年） 地上9階 / 全64戸 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 2,812万円 〜 3,825万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,698万円 〜 5,238万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全265戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 238戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、EV充電設備、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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