価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,045 万円 27.93m²の部屋
〜1,407 万円 27.99m²の部屋
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ラフィーネ栄町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
27.93m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
27.93m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,045万円 27.93m²の部屋 37万円 / m²
〜1,407万円 27.99m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.24万円 27.93m²の部屋
〜5.84万円 27.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.77% 、 2年前→1年前：3.63% 、 1年前→今年：-1.62% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市北区役所まで4139m」
| 築年月（築年数） | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レオマー二カルム | 1,199万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォートライフ | 1,242万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ケレス栄町ツインレジデンス | 2,526万円 〜 4,979万円 | 北海道札幌市東区北46条東17丁目2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全108戸 |
| フォルテ新道東 | 1,121万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグジースペースN33 | 1,370万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北33条東9丁目6 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| Breeze17 | 1,242万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| コティ | 1,239万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルパン | 1,400万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DPレジデンス麻生 | 1,171万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-9 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ChouChou | 1,063万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| MOCA | 1,202万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-8 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグジースペースN38 | 1,102万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,304万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティアヴェニュー麻生 | 1,240万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-1 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,266万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| インフィニト麻生ステーション | 908万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-27 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| クロスコート麻生1 | 1,414万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-23 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| オール新道東 | 1,215万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| マルベリーフィールドアサブ1 | 1,278万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| PremiereN38 | 1,610万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目1-31 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| ASTAGE麻生 | 1,111万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| IMMUTABLE1 | 1,213万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-7 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・レジデンス麻生 | 1,253万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジャンティヴェール | 761万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| EUKOT27 | 1,326万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| BreezeN35 | 1,217万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-3 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランパーク麻生 | 1,330万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス麻生2 | 1,567万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルチェ・ソラーレ麻生 | 774万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,225万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
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