北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
913 万円 27.93m²の部屋
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【外観】外観です
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】役所「札幌市北区役所まで4139m」
5/5ラフィーネ栄町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ栄町の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィーネ栄町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
27.93m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ元町店 株式会社 ＮＣＫ | ||||||
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913万円 （33万円 / m²） 27.93m²の部屋
〜1,151万円 （41万円 / m²） 27.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北四十一条東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 644万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 637万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 604万円 | 93.8％ |
| 築15年(11年後) | 571万円 | 88.7％ |
| 築20年(16年後) | 538万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 913万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 903万円 |
| 6年後(築10年) | 93.8％ | 857万円 |
| 11年後(築15年) | 88.7％ | 810万円 |
| 16年後(築20年) | 83.6％ | 763万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十一条東の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
913万円 (27.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
ラフィーネ栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 27.93m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 27.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ栄町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ栄町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 27.99m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.99m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レオマー二カルム | 1,021万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルガーデン栄町 | 1,242万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-1 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フロントロー栄町 | 1,277万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市東区北三十八条東16丁目3 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジールN40 | 1,303万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| NORTHLIFE新道東 | 1,298万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市東区北35条東10丁目3-28 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークテラス新道東 | 1,518万円 〜 3,135万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-12 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートライフ | 1,330万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネスN36 | 1,286万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-33 |
2023年12月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・ケレス栄町ツインレジデンス | 2,583万円 〜 4,903万円 | 北海道札幌市東区北46条東17丁目2 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全108戸 |
| フォルテ新道東 | 1,200万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグジースペースN33 | 1,430万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市東区北33条東9丁目6-1 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| トログランデ新道東 | 1,215万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| RESIDENCESHINMEI新道東 | 1,132万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-5 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール | 1,296万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-16 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.新道東 | 1,501万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-10 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| Breeze17 | 1,303万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラベイユドール | 1,921万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目2-28 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザボヒルズ新道東 | 1,658万円 〜 3,187万円 | 北海道札幌市東区北32条東10丁目1-40 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| コティ | 1,239万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| JIC新道東 | 1,278万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| MJCRESTAsabu | 2,270万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルテ麻生 | 1,152万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-7 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルパン | 1,402万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| DPレジデンス麻生 | 1,199万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-9 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ChouChou | 1,069万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| MOCA | 1,253万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-8 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラグジースペースN38 | 1,133万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,313万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティアヴェニュー麻生 | 1,247万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-1 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,246万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネベルサ | 1,442万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目7-22 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィーネ環状通東 | 1,378万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目1-31 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | 2,649万円 〜 3,455万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-10 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ栄町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1LDK 2階
3/11
1LDK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
1LDK 3階
6/11
1LDK 3階
7/11
1LDK 4階
8/11
1LDK 5階
9/11
1LDK 5階
10/11
1LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2022年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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