価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区長束1丁目32-52
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,102 万円 28.76m²の部屋
〜1,587 万円 29.41m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
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広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,102万円28.76m²の部屋38万円 / m²
〜1,587万円29.41m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.07万円28.76m²の部屋
〜7.27万円29.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソアヴィータ祗園大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.05%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：2.67% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソアヴィータ祗園大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ResidenceIconnNISHIHARA | 1,228万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目20 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| エミナール祇園 | 1,366万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-21 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス祇園ゲートレジデンス | 3,145万円 〜 4,304万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目12-52 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| M.Regal.BLD | 1,659万円 〜 4,867万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目19-2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレアホームズ牛田中 | 2,872万円 〜 3,792万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目2-19 |
2022年7月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Bright西原駅前 | 1,202万円 〜 2,236万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム牛田本町 | 1,720万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-22 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| AlberοGrande城北 | 1,440万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市中区西白島町16-18 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全55戸 |
| ザ・コーシン東原 | 1,288万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目2-7 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| エイトバレー横川リバーフロント | 1,361万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| ハピネス白島 | 3,992万円 〜 5,323万円 | 広島県広島市中区東白島町16-8 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全19戸 |
| エイトバレー古市Annex | 1,332万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-9 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全42戸 |
| ベルディ古市駅前 | 3,693万円 〜 4,909万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目23-30 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン上幟 | 3,423万円 〜 3,976万円 | 広島県広島市中区上幟町3-3 |
2023年8月（築1年） 地上8階 / 全30戸 |
| プライマル広島駅 | 1,294万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年8月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレヴナンスM | 1,474万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区広瀬町6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| TMALMEZ | 1,189万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全10戸 |
| レジデンス天野 | 2,104万円 〜 3,663万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
2024年2月（築1年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,673万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全18戸 |
| K's中須2 | 1,140万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目21-3 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ幟町 | 1,849万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市中区幟町9-14-2 |
2022年8月（築2年） 地上11階 / 全20戸 |
| veloce4 | 1,114万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,287万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,792万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全22戸 |
| L's東荒神 | 1,234万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市南区東荒神町4 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 5,148万円 〜 9,836万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目1-12 |
2022年2月（築3年） 地上20階 / 全55戸 |
| S-RESIDENCE河原町平和大通 | 1,280万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全83戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,279万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全69戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,727万円 〜 3,388万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE河原町 | 1,293万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全120戸 |
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