価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
698 万円 24.3m²の部屋
〜985 万円 24.3m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
EternalPlaceHAGAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.3m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.3m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.3m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.3m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
698万円24.3m²の部屋29万円 / m²
〜985万円24.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円24.3m²の部屋
〜5.65万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EternalPlaceHAGAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEternalPlaceHAGAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EternalPlaceHAGA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EternalPlaceHAGA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルショク 山王店（117m）
【周辺】ローソン 八幡山王一丁目店（294m）
【周辺】スピナ枝光店（452m）
【周辺】イオン 八幡東店（580m）
【周辺】THE OUTLETS KITAKYUSHU（ジアウトレット北九州）（609m）
【周辺】セブンイレブン 八幡中央町店（1192m）
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィールド枝光 | 1,006万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 826万円 〜 2,228万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月（築2年） 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエール中央町ミリア | 3,187万円 〜 4,373万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| MON662 | 841万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月（築2年） 地上9階 / 全39戸 |
| LATOURさくら通り | 770万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-15 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピノ沖台 | 1,586万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| カーサ・フェリーチェ新生5 | 1,172万円 〜 2,378万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目2-24 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランヒルズ戸畑 | 975万円 〜 2,776万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドパレス一枝西棟 | 2,734万円 〜 3,724万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月（築4年） 地上19階 / 全71戸 |
| グレンフォレスト到津 | 777万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全42戸 |
| エルザグランツ戸畑千防 | 783万円 〜 2,978万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ1 | 2,455万円 〜 3,368万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-25 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全53戸 |
| グランリビオ沢見ザ・レジデンス | 2,338万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全98戸 |
| ヴェルデ幸町 | 728万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-17 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全53戸 |
| スマート到津 | 832万円 〜 2,819万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-23 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全61戸 |
| リヴィエール九工大駅リゾシア | 2,168万円 〜 3,201万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| アピアランス歯大前2 | 725万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| YSP八幡 | 608万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-4 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルファール中井 | 1,594万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニューシャイン戸畑 | 1,560万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全15戸 |
| 到津の杜桜花 | 664万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全66戸 |
| サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 | 924万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| theSTAGE紅梅 | 1,083万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全55戸 |
| アルゴヴィラージュ工大前 | 790万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,386万円 〜 2,600万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィアーレ | 1,473万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| YSP黒崎 | 795万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| KSK中井コアプレイス | 1,514万円 〜 2,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全15戸 |
| ソレイユ若戸 | 1,642万円 〜 2,164万円 | 福岡県北九州市若松区東畑町1-33 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィングス西神原 | 656万円 〜 1,976万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
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