この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上平間439-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,723 万円 21m²の部屋
〜2,565 万円 25.52m²の部屋
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ルーブル川崎上平間弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
25.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
25.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
25.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,723万円 21m²の部屋 82万円 / m²
〜2,565万円 25.52m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上平間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,612万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,598万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,530万円 | 94.9% |
築15年(11年後) | 1,462万円 | 90.7% |
築20年(16年後) | 1,395万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,723万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,709万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 1,636万円 | 94.9% |
11年後 (築15年) | 1,564万円 | 90.7% |
16年後 (築20年) | 1,491万円 | 86.5% |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル川崎上平間弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,723万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 21m²の部屋
〜9.53万円 25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーブル川崎上平間弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル川崎上平間弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間439-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワークマンプラス川崎上平間店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブンイレブン川崎田尻町店 徒歩8分。 640m
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩45分。 3530m
【周辺】セントラルフィットネスクラブ新川崎 徒歩27分。 2120m
【周辺】大田区立矢口小学校 徒歩32分。 2560m
【周辺】島忠大田千鳥店 徒歩28分。 2240m
【周辺】矢口消防署 徒歩33分。 2570m
【周辺】モスバーガー平間店 徒歩7分。 520m
【周辺】川崎田尻郵便局 徒歩8分。 620m
【周辺】JAセレサ川崎御幸支店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルコバレーノ川崎平間 | 1,882万円 〜 2,439万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間392-15 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKYGARDEN | 1,815万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間404-5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ルーブル川崎中丸子参番館 | 1,865万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子592-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全132戸 |
オーベル新川崎ガーデンズ | 5,117万円 〜 6,140万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目2 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全36戸 |
ラブリーメゾンSR | 2,112万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
LiveCasa下丸子 | 1,467万円 〜 3,980万円 | 東京都大田区下丸子2丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ブライズ下丸子ドゥエ | 2,197万円 〜 3,356万円 | 東京都大田区下丸子2丁目3-19 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GALICIA下丸子リバーサイド | 2,331万円 〜 5,420万円 | 東京都大田区下丸子2丁目27-4 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE武蔵新田 | 2,137万円 〜 5,007万円 | 東京都大田区矢口2丁目19-2 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル下丸子伍番館 | 2,202万円 〜 3,996万円 | 東京都大田区下丸子3丁目16-12 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全46戸 |
ケーズアルカンシェル | 3,322万円 〜 5,269万円 | 東京都大田区矢口3丁目33-20 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーブル川崎中丸子弐番館 | 2,132万円 〜 3,052万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヨーク下丸子 | 1,594万円 〜 1,856万円 | 東京都大田区下丸子1丁目6-9 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FABRIC武蔵新田 | 2,139万円 〜 2,654万円 | 東京都大田区矢口2丁目5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ | 2,167万円 〜 3,255万円 | 東京都大田区下丸子4丁目4-10 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
Livegeo下丸子 | 2,213万円 〜 5,320万円 | 東京都大田区下丸子4丁目7-5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフレ田園調布南 | 2,858万円 〜 4,277万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目44-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリッサ新川崎 | 2,160万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間252-13 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全104戸 |
ザ・ガーデンズ大田多摩川ブライトテラス | 5,383万円 〜 6,467万円 | 東京都大田区矢口3丁目24 |
2020年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アジールコート武蔵新田 | 2,000万円 〜 4,212万円 | 東京都大田区矢口2丁目31-7 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全74戸 |
ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント | 2,667万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子388-1 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全74戸 |
Sereno下丸子 | 3,694万円 〜 4,251万円 | 東京都大田区下丸子1丁目1-4 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全12戸 |
ARTBLANC武蔵新田 | 4,944万円 〜 5,804万円 | 東京都大田区矢口1丁目26-29 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全79戸 |
ARCOBALENO武蔵小杉 | 1,796万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIVムサシコスギ | 2,267万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全69戸 |
ライトテラス多摩川 | 2,049万円 〜 4,518万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目12-16 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全61戸 |
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,316万円 〜 8,827万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
スカイコート武蔵新田2 | 2,184万円 〜 3,517万円 | 東京都大田区矢口1丁目4-1 |
2021年5月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン新川崎加瀬山 | 5,203万円 〜 6,406万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
ラ・プルメリア | 2,807万円 〜 4,820万円 | 東京都大田区矢口2丁目14 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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