この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市田無町2丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,348 万円 26.62m²の部屋
〜3,294 万円 49.27m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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店舗内観
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練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,348万円26.62m²の部屋51万円 / m²
〜3,294万円49.27m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,015万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 974万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 923万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,348万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,295万円 | 96.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,227万円 | 91.0％ |
このマンションと、西東京市田無町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (26.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円26.62m²の部屋
〜13.56万円49.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lapinの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLapinが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 9階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Lapin周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Lapin |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市田無町2丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】アスタ田無まで235ｍ
【周辺】【市役所・区役所】西東京市役所田無庁舎まで559ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 3,434万円 〜 6,179万円 | 東京都西東京市田無町3丁目10-6 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全69戸 |
| ジャスパー田無 | 1,130万円 〜 1,591万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロスペリテ | 1,113万円 〜 3,895万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-30 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュート | 1,289万円 〜 1,761万円 | 東京都西東京市南町3丁目25-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングヒルズ田無P2 | 2,782万円 〜 3,685万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-12 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルジュ西東京2 | 1,482万円 〜 3,396万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-30 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリー田無町 | 2,143万円 〜 3,444万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| カルフール上宿 | 1,144万円 〜 2,415万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| ウイングヒルズ田無本町 | 2,684万円 〜 3,616万円 | 東京都西東京市田無町6丁目6-2 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンファーレ田無 | 1,213万円 〜 3,573万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-5 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Hermano | 1,341万円 〜 2,216万円 | 東京都西東京市田無町6丁目5-24 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| モナーク田無緑町 | 2,874万円 〜 5,302万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-7 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全62戸 |
| エコヴィレッジ田無 | 3,631万円 〜 5,539万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全83戸 |
| ウイングヒルズ田無 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランシーナ田無エアマークス | 3,524万円 〜 4,931万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目14-17 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全135戸 |
| パークハウス保谷サウスコート | 3,685万円 〜 6,663万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全140戸 |
| センチュリー田無パート2 | 1,565万円 〜 3,446万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,941万円 〜 5,770万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全150戸 |
| レジェンドアビタシオン | 1,321万円 〜 3,878万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール西東京 | 2,882万円 〜 3,790万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目2-17 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルネサンスフォート田無南町 | 2,901万円 〜 4,664万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全106戸 |
| パークウエスト東京B棟 | 3,461万円 〜 4,996万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京C棟 | 3,266万円 〜 4,325万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京H棟 | 3,506万円 〜 4,643万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京D棟 | 4,350万円 〜 5,762万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京F棟 | 3,437万円 〜 4,975万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京G棟 | 4,223万円 〜 6,602万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークウエスト東京J棟 | 3,369万円 〜 5,772万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全611戸 |
| ピアライフ・アルファ | 1,749万円 〜 2,730万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジオ武蔵野 | 4,256万円 〜 8,886万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 |
2003年5月（築22年） 地上20階 / 全558戸 |
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