ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ザ・レーベン上杉三丁目

ザ・レーベン上杉三丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

4,238 万円 64.54m²の部屋

7,825 万円 87.89m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【外観】上杉三丁目アドレス/角立地

    【外観】上杉三丁目アドレス/角立地

    2/3
  • 【エントランス】石張りのエントランス/設計コンセプトは「沈黙の建築」

    【エントランス】石張りのエントランス/設計コンセプトは「沈黙の建築」

    3/3

ザ・レーベン上杉三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・レーベン上杉三丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ザ・レーベン上杉三丁目7階5,600万円

売出し中

価格 5,600万円

65m² 3LDK 物件詳細
6階 ザ・レーベン上杉三丁目6階6,800万円

売出し中

価格 6,800万円

76.53m² 3LDK 物件詳細

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ザ・レーベン上杉三丁目は売ったらいくら?参考査定価格

4,238万円 (66万円 / m²) 64.54m²の部屋

7,825万円 (89万円 / m²) 87.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区上杉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 3,416万円 100%
築5年(1年後) 3,372万円 98.7%
築10年(6年後) 3,150万円 92.2%
築15年(11年後) 2,929万円 85.7%
築20年(16年後) 2,707万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 4,238万円
1年後(築5年) 98.7% 4,183万円
6年後(築10年) 92.2% 3,909万円
11年後(築15年) 85.7% 3,634万円
16年後(築20年) 79.3% 3,359万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,238万円 (64.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 57万円 / m²

ザ・レーベン上杉三丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レーベン上杉三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レーベン上杉三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,800万円 76.53m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年5月
5,700万円 65.00m² 3LDK / 7階 2025年5月
5,090万円 64.54m² 3LDK / 7階 2025年4月
5,800万円 65.00m² 3LDK / 7階 2025年4月
5,250万円 64.54m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年3月
5,878万円 65.00m² 3LDK / 7階 2025年3月
5,880万円 65.00m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
6,980万円 76.53m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
6,180万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,238万円
買取 2,543万円 〜 3,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レーベン上杉三丁目は貸したらいくら?参考賃料

15.17万円 / 月 64.54m²の部屋

22.99万円 / 月 87.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・レーベン上杉三丁目の賃料掲載履歴(6件)

ザ・レーベン上杉三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レーベン上杉三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 87.89m² 4LDK / 8階 2024年11月〜2025年2月
16.5万円 / 月 64.54m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
17.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
17万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
18万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
19.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン上杉THELUSTEA 4,409万円 〜 5,967万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全50戸
エルスタンザ仙台上杉 1,173万円 〜 1,647万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
リージア上杉一丁目 1,199万円 〜 2,837万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 2020年11月(築5年)
地上12階 / 全77戸
ザ・パークハウス錦町一丁目 3,335万円 〜 4,566万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全56戸
CINZA上杉一丁目 1,130万円 〜 1,529万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全39戸
ディオヒルズ二日町 1,587万円 〜 2,889万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 2020年9月(築5年)
地上10階 / 全18戸
ミ二ョンヌ上杉 1,918万円 〜 2,596万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全11戸
ペアレス仙台銀杏坂 1,320万円 〜 3,420万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 2020年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
プラウドシティ仙台上杉山通 4,260万円 〜 6,288万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全209戸
ラフィーユ北六番丁 1,242万円 〜 1,778万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-12 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全100戸
HF仙台本町レジデンス 1,251万円 〜 1,685万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全69戸
プラウド錦町公園 5,313万円 〜 6,737万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全64戸
トゥールタ二日町 1,252万円 〜 1,755万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 2023年6月(築3年)
地上10階 / 全27戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 3,859万円 〜 7,053万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築4年)
地上24階 / 全258戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,419万円 〜 6,289万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築5年)
地上19階 / 全99戸
しゃとれ梅田町 1,481万円 〜 1,978万円 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全28戸
L'AZURE仙台 1,264万円 〜 1,786万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全77戸
シェルグランデ東口 1,369万円 〜 1,869万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全52戸
ケーズ昭和町 1,574万円 〜 2,182万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-6 2023年7月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
Quarante-deuxKITASENDAI 1,235万円 〜 3,258万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-42 2023年3月(築3年)
地上8階 / 全25戸
MODULE仙台立町 2,225万円 〜 3,167万円 宮城県仙台市青葉区立町16-15 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全39戸
ALLOGIOKONGOU 1,891万円 〜 4,583万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 2020年11月(築5年)
地上10階 / 全38戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 2,731万円 〜 4,374万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
S.F北仙台ステーション 1,592万円 〜 2,754万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全28戸
ClairUrban仙台東口 1,484万円 〜 3,887万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
UnisCourt仙台東口2 1,154万円 〜 1,583万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全104戸
ヴェール広瀬町 1,461万円 〜 2,313万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全18戸
シエルエックス 2,086万円 〜 2,765万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全15戸
サンライズ支倉町 1,076万円 〜 2,262万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全29戸
PARKAXIS仙台西公園 1,875万円 〜 3,907万円 宮城県仙台市青葉区立町10-3 2022年10月(築3年)
地上11階 / 全40戸

仙台市青葉区にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン上杉THELUSTEA 4,409万円 〜 5,967万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全50戸
レーベン北六番丁AUTHORS 3,744万円 〜 5,228万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 2017年6月(築9年)
地上12階 / 全32戸
レーベンス柏木 1,012万円 〜 1,656万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全52戸
レーベン仙台一番町THEFAVE 4,646万円 〜 7,005万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 2019年8月(築6年)
地上15階 / 全43戸
ザ・レーベン仙台大手町 5,089万円 〜 6,448万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全134戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・レーベン上杉三丁目の売却に強い不動産会社 13社

ザ・レーベン上杉三丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レーベン上杉三丁目から近い順に表示しています

センチュリー21エステート仙台
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社HI’s
物件から
624.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ザ・レーベン上杉三丁目の物件概要

マンション名称 ザ・レーベン上杉三丁目
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩20分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩18分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩15分
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築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月30日]

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更新日:2025年5月9日

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