価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,354 万円 22.86m²の部屋
〜1,835 万円 24.19m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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プレサンス伏見アーバンベースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
24.19m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.28万円 |
23.37m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.291万円 |
22.86m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.176万円 |
23.37m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
22.86m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,354万円22.86m²の部屋59万円 / m²
〜1,835万円24.19m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.59万円22.86m²の部屋
〜7.74万円24.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス伏見アーバンベースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス伏見アーバンベースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 22.86m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 12階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス伏見アーバンベース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.08% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンス伏見アーバンベース |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩18分。 1440m
【周辺】ファミリーマート名古屋栄一丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄1丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】スギ薬局伏見西店 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード栄クロスシティ | 1,673万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全104戸 |
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 4,484万円 〜 1億 3,914万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 |
2023年1月(築2年) 地上29階 / 全181戸 |
プレサンス名駅南エディフィス | 1,452万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全140戸 |
ディアレイシャス大須観音 | 1,765万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
PURERESIDENCE名駅南 | 1,986万円 〜 5,238万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全63戸 |
エスリード大須デュオ | 1,500万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
エスリード大須観音プリモ | 1,445万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全80戸 |
リップルズ | 2,173万円 〜 3,479万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,093万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全62戸 |
プラウドタワー名駅南 | 5,375万円 〜 8,599万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5 |
2022年1月(築3年) 地上19階 / 全90戸 |
IE伏見 | 1,896万円 〜 4,175万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
NISSYOBUILDING | 1,293万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-43 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全47戸 |
アネシア栄THECITY | 2,345万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全1戸 |
グランソレイユ大須白川 | 2,384万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ名駅南 | 1,515万円 〜 3,512万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全54戸 |
エスリード大須プレシア | 1,354万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全166戸 |
カメリア丸の内 | 1,784万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全43戸 |
プラウドタワー名古屋錦 | 5,653万円 〜 1億 5,280万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月(築3年) 地上30階 / 全360戸 |
ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,391万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
エステムコート名古屋セントリア | 965万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全98戸 |
メイクス名駅南2 | 1,019万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全104戸 |
SOU大須 | 1,833万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
nextage.3 | 1,509万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドメゾン大須ザ・タワー | 2,673万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26 |
2022年11月(築2年) 地上18階 / 全152戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,868万円 〜 4,160万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,725万円 〜 4,616万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全89戸 |
フレア丸の内 | 2,690万円 〜 5,571万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブロンクス大須 | 1,989万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,703万円 〜 5,353万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード大須アヴェニュー | 1,381万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
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