価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,435 万円 32.29m²の部屋
〜3,350 万円 60.06m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
「地域密着型」の不動産会社です!
OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部(中村区・中川区・港区・あま市・大治町)を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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プレサンスロジェ名駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料15.31万円 |
60.06m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
32.29m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,435万円 32.29m²の部屋 44万円 / m²
〜3,350万円 60.06m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,435万円 |
買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.33万円 32.29m²の部屋
〜16.41万円 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンスロジェ名駅南 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】グローバルゲート 徒歩13分。 990m
【周辺】テラッセ納屋橋 徒歩13分。 990m
【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩11分。 820m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩13分。 990m
【周辺】ローソン中村水主町店 徒歩2分。 110m
【周辺】B&Dドラッグストアささしまグローバルゲート店 徒歩13分。 990m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート名古屋セントリア | 915万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全98戸 |
メイクス名駅南2 | 966万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月(築2年) 地上14階 / 全104戸 |
エスリード大須観音プリモ | 1,441万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全80戸 |
ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,744万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全89戸 |
ディアレイシャス大須観音 | 1,768万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
PURERESIDENCE名駅南 | 2,006万円 〜 5,232万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全63戸 |
エスリード大須デュオ | 1,506万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
プレサンス名駅南エディフィス | 1,461万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全140戸 |
エスリード栄クロスシティ | 1,707万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全104戸 |
NISSYOBUILDING | 1,940万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-43 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全47戸 |
エスリード大須プレシア | 1,394万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全166戸 |
オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,329万円 〜 4,113万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月(築2年) 地上14階 / 全62戸 |
フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,124万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
SOU大須 | 1,858万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
プレサンス伏見アーバンベース | 1,349万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全85戸 |
グランソレイユ大須白川 | 2,482万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウドタワー名駅南 | 5,470万円 〜 9,092万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5 |
2022年1月(築3年) 地上19階 / 全96戸 |
ブロンクス大須 | 2,019万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
エスリード大須アヴェニュー | 1,385万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月(築2年) 地上14階 / 全85戸 |
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 6,378万円 〜 1億 3,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 |
2023年1月(築2年) 地上29階 / 全181戸 |
プレサンスロジェ金山セリエ | 3,122万円 〜 4,926万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,398万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
エステシア上前津 | 1,363万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
オープンレジデンシア大須門前町 | 2,415万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
アネシア栄THECITY | 2,327万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全1戸 |
S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,253万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
GRANDUKE正木 | 1,985万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
L'ENVOLMEIEKI | 1,524万円 〜 5,794万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FilaAlta上前津 | 1,561万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
リップルズ | 2,259万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
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