京都府京都市山科区大宅中小路町38-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
936 万円 24.75m²の部屋
〜1,202 万円 25.36m²の部屋
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TREASUREMANSION2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
25.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
25.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 四条烏丸店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
25.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 四条烏丸店 | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
936万円 (38万円 / m²) 24.75m²の部屋
〜1,202万円 (47万円 / m²) 25.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.75m²の部屋の場合 | 25.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 936万円 | 1,202万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万4,880円 | 46万2,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万9,880円 | 50万2,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 894万8,657円 | 1,151万1,422円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
TREASUREMANSION2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.55%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:1.71% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
6.62万円 / 月 25.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TREASUREMANSION2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTREASUREMANSION2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライストン大宅 | 986万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町 |
2019年3月(築8年) 地上4階 / 全36戸 |
| イーグルコート山科椥辻ステーションフロント | 1,967万円 〜 4,345万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町9-5 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全70戸 |
| TREASUREMANSION | 1,084万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市山科区勧修寺平田町129 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全49戸 |
| インサイトルポ山科椥辻 | 1,018万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町88-1 |
2021年2月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
| INSIGHTREPOSYamashinaOno | 1,436万円 〜 3,461万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 |
2020年10月(築6年) 地上6階 / 全22戸 |
| ザレジデンス京都・東 | 898万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市山科区音羽八ノ坪20-1 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| HillsKyotoHigashi | 900万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市山科区小山北林町24-8 |
2020年12月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィオス京都山科マナーズ | 2,210万円 〜 4,130万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 |
2020年1月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
| ジオ京都山科 | 3,064万円 〜 5,775万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15-17 |
2023年3月(築4年) 地上11階 / 全76戸 |
| ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 | 1,808万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 |
2020年8月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
| ブライトコート京都山科駅前 | 1,275万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 |
2022年1月(築5年) 地上7階 / 全42戸 |
| フェリスガーデン御陵 | 1,216万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町 |
2023年3月(築4年) 地上6階 / 全70戸 |
| トラストコート京都山科三条 | 1,219万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-2 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
| ザガーネットスイートレジデンス山科三条 | 1,200万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町10-16 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランデコート薬大NORTH | 1,076万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町42-2 |
2022年3月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
| シャリエ京都山科North | 4,664万円 〜 6,082万円 | 京都府京都市山科区御陵平林町1-49 |
2020年8月(築6年) 地上3階 / 全44戸 |
| グランアッシュ山科御陵 | 2,955万円 〜 4,689万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 |
2020年6月(築6年) 地上6階 / 全57戸 |
| プレサンスレジェンド六地蔵 | 2,313万円 〜 5,758万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 |
2019年5月(築8年) 地上7階 / 全176戸 |
| ブランドールO&M | 1,532万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
| Parks京都東山 | 1,359万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町11-39 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TREASUREMANSION2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅中小路町38-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月26日]
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