参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 6,380万円 |
88.17m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
68.81m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
73.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,565万円 (52万円 / m²) 68.15m²の部屋
〜6,000万円 (68万円 / m²) 88.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(京都市中京区壬生辻町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,200万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 4,144万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,565万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 3,517万円 |
このマンションと、京都市中京区壬生辻町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (68.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:5.14% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション四条大宮ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 68.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2026年1月 |
| 6,380万円 | 88.17m² | 4LDK / 11階 | 2026年1月 |
| 4,780万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 5,090万円 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4,880万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 4,480万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 4,680万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,999万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 4,790万円 | 73.29m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5,099万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 5,490万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4,890万円 | 73.29m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5,099万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,990万円 | 73.29m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 3,780万円 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 3,980万円 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 5,199万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 5,399万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 4,250万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,550万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,080万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 4,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,968万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,250万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5,098万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 5,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4,080万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,565万円 |
| 買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 68.15m²の部屋
〜
19.33万円 / 月 88.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション四条大宮ガーデンシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニーリサーチパークEast | 2,668万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| 瑞山館 | 1,147万円 〜 1,568万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
| アール四条大宮 | 705万円 〜 6,450万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース大宮 | 969万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
| 洛西メゾン | 871万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンビスタ四条 | 1,404万円 〜 1,840万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
| ファミール四条大宮 | 2,442万円 〜 4,170万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
| サンフォニア五条大宮 | 2,041万円 〜 3,182万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
| アブレスト四条大宮 | 1,183万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
| アンベリール五条堀川 | 2,419万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
| ベルシーズ | 1,038万円 〜 4,145万円 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
| パレス15 | 1,180万円 〜 1,689万円 | 京都府京都市下京区徳屋町425 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| 早川マンション | 1,127万円 〜 9,283万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラ西院 | 1,125万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
| かーせん22 | 2,908万円 〜 4,061万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,451万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
| クリーンリビング・四条大宮 | 1,286万円 〜 1,711万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
| ヴァン四条大宮 | 1,222万円 〜 4,157万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
| ベル・クローチェ京都洛央 | 2,700万円 〜 4,559万円 | 京都府京都市下京区住吉町496 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| デ・リード四条壬生 | 2,573万円 〜 4,494万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 3,569万円 〜 5,328万円 | 京都府京都市下京区篠屋町58 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィーネ四条堀川 | 1,256万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
| フォーラム五条 | 753万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ四条 | 3,189万円 〜 4,412万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
| デ・リード烏丸西 | 987万円 〜 1,451万円 | 京都府京都市下京区麓町635-6 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
| アルモード京都高辻 | 3,752万円 〜 4,957万円 | 京都府京都市下京区麓町629 |
1996年4月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
| ヴィルヌーブ堀川五条 | 3,113万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市下京区中金仏町215 |
1996年6月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,231万円 〜 3,844万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全448戸 |
| ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,859万円 〜 7,284万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全448戸 |
| ブランネージュ四条大宮 | 904万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション四条大宮 | 1,252万円 〜 3,421万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築41年) 地上11階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション京都三条大宮 | 629万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町266 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション二条駅前 | 3,980万円 〜 4,733万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション御池通 | 827万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 |
1985年12月(築41年) 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション京都三条第2 | 670万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町521 |
1987年5月(築39年) 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,263万円 〜 9,455万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年10月(築4年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション京都三条 | 870万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市中京区桝屋町70 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション京都西洞院 | 638万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市中京区田中町134-1 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズ御所南ロイヤルグレイド | 4,752万円 〜 9,105万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町27 |
2012年1月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション二条高倉 | 1,191万円 〜 3,030万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築42年) 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 7,573万円 〜 1億 605万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生辻町31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 274戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷エコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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