北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,292万円 (34万円 / m²) 37.59m²の部屋
〜1,782万円 (45万円 / m²) 39.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,372万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,355万円 | 98.8% |
| 築10年(6年後) | 1,274万円 | 92.9% |
| 築15年(11年後) | 1,193万円 | 87.0% |
| 築20年(16年後) | 1,112万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,292万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8% | 1,277万円 |
| 6年後(築10年) | 92.9% | 1,200万円 |
| 11年後(築15年) | 87.0% | 1,123万円 |
| 16年後(築20年) | 81.0% | 1,047万円 |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (37.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
クラリス中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 37.59m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 39.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラリス中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラリス中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.68m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WINGBIRD平岸 | 1,815万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| エンジェリックビレッジ南23条 | 1,913万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-34 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン中の島弐番館 | 1,255万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-21 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
| ジュエルスカイ天神 | 2,435万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 |
2020年11月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平岸1条 | 2,060万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
| EVA南平岸 | 1,211万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-46 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻21条 | 2,080万円 〜 4,403万円 | 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全86戸 |
| ハイムスイート平岸ブランシエラウエスト | 2,505万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目1-35 |
2023年11月(築3年) 地上10階 / 全97戸 |
| メニーズコート東屯田通 | 942万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-20 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ山鼻 | 1,231万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-15 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| Flandre平岸 | 1,091万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 |
2021年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインシティ札幌平岸 | 3,176万円 〜 5,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 |
2021年1月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
| LAVI南平岸 | 1,297万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
| テイベリーナ中の島 | 1,086万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-16 |
2021年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| オレオール南平岸 | 1,342万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェント5 | 1,519万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-21 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
| グランファーレ札幌山鼻レガリアEASTWING | 2,727万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-15 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
| グランシャリオ平岸 | 944万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-11 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランド中の島 | 1,061万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルファph南平岸 | 1,263万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 |
2022年5月(築4年) 地上9階 / 全29戸 |
| ラヴィベル澄川 | 1,061万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目2-5 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| プルミエール山鼻南 | 2,494万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市中央区南25条西12丁目1-7 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| グランファーレ札幌山鼻レガリアWESTWING | 3,125万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-16 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Bloomfcoast | 1,221万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-1 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| GRANMODEYAMAHANA | 1,161万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市中央区南24条西12丁目3-17 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| Holomuamakalii | 1,224万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
| クラリス南平岸3 | 1,636万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| moa317 | 1,007万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-3 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| シエーナ | 1,116万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 |
2021年12月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| ペシェ澄川 | 1,030万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-11 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | クラリス中の島 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年10月(築4年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
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