北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,055 万円 36.3m²の部屋
〜2,165 万円 56.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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Akatsukiの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
37.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
36.3m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト札幌北大前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
56.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社maison de leben | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,055万円 (29万円 / m²) 36.3m²の部屋
〜2,165万円 (38万円 / m²) 56.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.3m²の部屋の場合 | 56.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,055万円 | 2,165万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万4,150円 | 78万450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万4,150円 | 82万450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,009万2,302円 | 2,082万141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Akatsuki周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 36.3m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 56.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Akatsukiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAkatsukiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.76m² | 1LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンジェリックビレッジ南23条 | 1,551万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-34 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻21条 | 2,082万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全86戸 |
| ONE YAMAHANA | 1,535万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-7 |
2025年8月(築2年) 地上5階 / 全49戸 |
| グランメール石山通 | 3,251万円 〜 3,928万円 | 北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-20 |
2024年10月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
| (仮称)南19西8マンション | 1,327万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西8丁目603-21 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラディア山鼻 | 2,031万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目1-15 |
2025年12月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランベール (Grandvert) | 1,351万円 〜 2,925万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1-38 |
2024年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ山鼻 | 1,191万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-15 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| プルミエール山鼻南 | 2,573万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区南25条西12丁目1-7 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRAMAミナミ18JO | 2,996万円 〜 4,203万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-14 |
2023年7月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
| グラシアス山鼻 | 1,220万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-21 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
| ULTIMATEGROOVE | 1,558万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| ぴあ南17条 | 1,351万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-3 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
| COMSAP南17条 | 2,317万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市中央区南17条西11丁目1-17 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| Augusta伏見 | 1,415万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市中央区南十八条西13丁目911-9 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全31戸 |
| ラフィナート南16条 | 1,531万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
| クラリス中の島 | 1,216万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
| TーSTAGE FUSHIMI | 1,603万円 〜 3,452万円 | 北海道札幌市中央区南二十条西15丁目2-17号 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全8戸 |
| ASTERHOROHIRA | 1,502万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-11 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| RESTSON伏見 | 2,086万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-29 |
2023年4月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| 新築)TerraceChihaya(テラスチハヤ) (中の島1-4A棟) | 1,157万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目6-3 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
| ブリーゼ中の島 | 1,352万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条6丁目1-12 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全14戸 |
| RAFFINE南15条 | 1,343万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-5 |
2023年6月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
| コートロティS15 | 1,449万円 〜 3,709万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 |
2023年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ciel幌平橋II | 1,665万円 〜 4,622万円 | 北海道札幌市中央区南十六条西5丁目2-2 |
2026年8月(築1年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランド中の島 | 1,050万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
| リリオ行啓通 | 1,326万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール行啓通 | 2,409万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| ENERGLANZ山鼻公園 | 2,235万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-23 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全33戸 |
| エルプラス中の島 | 1,842万円 〜 2,969万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目5 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Akatsuki |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)、中型犬可、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月7日]
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