価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,576 万円 24.5m²の部屋
〜2,070 万円 24.9m²の部屋
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K-フロント今宮五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部（阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等）を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
社員画像
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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K-フロント今宮五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
24.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,576万円 24.5m²の部屋 64万円 / m²
〜2,070万円 24.9m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.96万円 24.5m²の部屋
〜7.71万円 24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K-フロント今宮五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K-フロント今宮五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Maxvalu塩草店まで909m
【周辺】スーパー玉出大国町店まで912m
【周辺】ライフ大国町店まで960m
【周辺】ファミリーマート南開店まで381m
【周辺】ファミリーマート大国三丁目店まで368m
【周辺】セブンイレブン大阪大国町駅北店まで1115m
【周辺】ダイコクドラッグ難波中3丁目店まで1306m
【周辺】ダイコクドラッグなんば元町店まで1583m
【周辺】ホームセンターコーナンJR今宮駅前店まで264m
| 築年月（築年数） | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-フロント今宮四番館 | 1,563万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-25 |
2022年6月（築2年） 地上8階 / 全44戸 |
| K-フロント今宮3番館 | 1,586万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルベージュナンバサウス2 | 1,722万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-9 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮1番館 | 1,542万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 |
2021年8月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandPacific難波南Innovation | 1,574万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 |
2023年1月（築2年） 地上8階 / 全49戸 |
| フォーリアライズ難波南レーヴ | 1,424万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 |
2022年5月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| @RLiS_house大国町 | 3,118万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-19 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| WolfPackApartment | 2,858万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-15 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス大国町アドロッソ | 1,707万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 |
2022年9月（築2年） 地上14階 / 全130戸 |
| リーガランド難波南 | 2,621万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| WORLDEYE難波南PORTA | 1,616万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCE難波南 | 1,358万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-23 |
2020年9月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| スプランディッド難波3 | 1,805万円 〜 6,487万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全280戸 |
| S-RESIDENCE難波大国町Uno | 1,387万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全104戸 |
| ファステート浪速華月 | 1,507万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 |
2020年9月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーディアンズパレス難波 | 1,533万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全21戸 |
| エステムコート難波7ビヨンド | 1,535万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 |
2022年5月（築2年） 地上15階 / 全124戸 |
| グレースキンエー敷津 | 2,627万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-1 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス難波ガルテン | 1,594万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-2 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| レオンコンフォート難波CREA | 1,448万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目3-13 |
2021年10月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| ブエナビスタ難波元町 | 2,369万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-11 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック芦原橋 | 1,323万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 |
2020年10月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファステート難波グランプリ | 1,570万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全168戸 |
| プレジオ難破EURO | 2,125万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-1 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
| SOARSHINIMAMIYA | 990万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 |
2023年4月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MilGracias | 2,219万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-4 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラヴィータ難波元町 | 1,757万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
2021年8月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ATKレジデンスなんば | 2,910万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-12 |
2023年2月（築2年） 地上11階 / 全60戸 |
| GioiaNamba | 2,154万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-2 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全63戸 |
| アドバンス難波ラシュレ | 1,568万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11 |
2022年7月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
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