ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区@RLiS_house大国町

@RLiS_house大国町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,118 万円 51.87m²の部屋

4,149 万円 51.87m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

@RLiS_house大国町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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@RLiS_house大国町の売却に強い不動産会社 8社

@RLiS_house大国町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

@RLiS_house大国町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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@RLiS_house大国町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,118万円 51.87m²の部屋 60万円 / m²

4,149万円 51.87m²の部屋 80万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区大国)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区大国 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 4,098万円 100%
築5年(1年後) 4,058万円 99.0%
築10年(6年後) 3,854万円 94.0%
築15年(11年後) 3,650万円 89.1%
築20年(16年後) 3,446万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 3,118万円 100%
1年後 (築5年) 3,087万円 99.0%
6年後 (築10年) 2,932万円 94.0%
11年後 (築15年) 2,777万円 89.1%
16年後 (築20年) 2,622万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区大国の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,118万円 (51.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,118万円
買取 1,871万円 〜 2,495万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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@RLiS_house大国町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.83万円 51.87m²の部屋

15.24万円 51.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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@RLiS_house大国町周辺の中古マンション価格推移情報

@RLiS_house大国町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 @RLiS_house大国町
所在地 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-19
交通
  • JR大阪環状線 / 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 / 今宮駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 大国町店まで452m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 大国町店まで452m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで533m

    【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで533m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで1796m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで1796m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速大国二丁目店まで136m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速大国二丁目店まで136m

  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 西成店まで618m

    【周辺】【インテリア】ニトリ 西成店まで618m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで890m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで890m

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

@RLiS_house大国町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス大国町アドロッソ 1,707万円 〜 2,039万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 2022年9月(築2年)
地上14階 / 全130戸
レオンコンフォート難波南2 1,343万円 〜 2,526万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目3-2 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
フォーリアライズ難波南レーヴ 1,424万円 〜 1,908万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 2022年5月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
WolfPackApartment 2,858万円 〜 3,716万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-15 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全27戸
リーガランド難波南 2,621万円 〜 3,120万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全27戸
RESIDENCE難波南 1,358万円 〜 2,352万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-23 2020年9月(築4年)
地上15階 / 全84戸
K-フロント今宮1番館 1,542万円 〜 2,013万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 2021年8月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
K-フロント今宮3番館 1,586万円 〜 2,089万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 2021年12月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
K-フロント今宮四番館 1,573万円 〜 2,114万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-25 2022年5月(築2年)
地上8階 / 全44戸
スプランディッド難波3 1,805万円 〜 6,487万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8 2022年12月(築2年)
地上15階 / 全280戸
K-フロント今宮五番館 1,576万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 2022年7月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー 1,415万円 〜 1,863万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 2019年11月(築5年)
地上14階 / 全89戸
メルベージュナンバサウス2 1,722万円 〜 2,385万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-9 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート難波7ビヨンド 1,535万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 2022年5月(築2年)
地上15階 / 全124戸
ガーディアンズパレス難波 1,533万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5 2023年2月(築2年)
地上8階 / 全21戸
S-RESIDENCE難波大国町Uno 1,387万円 〜 1,930万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全104戸
グレースキンエー敷津 2,627万円 〜 3,033万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-1 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ラポール白糸 2,819万円 〜 3,479万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-16 2020年5月(築4年)
地上8階 / 全22戸
WORLDEYE難波南PORTA 1,616万円 〜 2,132万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
ララプレイス難波ガルテン 1,594万円 〜 2,567万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-2 2020年10月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ブエナビスタ難波元町 2,369万円 〜 2,777万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-11 2020年12月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
GrandPacific塩草公園 1,354万円 〜 1,779万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目1-13 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全35戸
FORESTNAMBA 1,771万円 〜 2,061万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-23 2019年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
GrandPacific難波南Innovation 1,574万円 〜 2,687万円 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 2023年1月(築2年)
地上8階 / 全49戸
ATKレジデンスなんば 2,910万円 〜 4,110万円 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-12 2023年2月(築2年)
地上11階 / 全60戸
ラヴィータ難波元町 1,757万円 〜 2,106万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 2021年8月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
GioiaNamba 2,154万円 〜 3,491万円 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-2 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全63戸
ファステート浪速華月 1,507万円 〜 2,067万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 2020年9月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
レオンコンフォート難波CREA 1,448万円 〜 2,812万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目3-13 2021年10月(築3年)
地上15階 / 全98戸
エグゼ難波南6 1,736万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-15 2020年6月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日