愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,801 万円 30.31m²の部屋
〜2,584 万円 33.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】駐車場
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】MEIDI－YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩11分。 840m
5/12
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩10分。 780m
6/12
【周辺】ファミリーマートキング観光若宮大通店 徒歩2分。 140m
7/12
【周辺】セブンイレブン名古屋栄5丁目店 徒歩3分。 220m
8/12
【周辺】amanoパルコ店 徒歩8分。 610m
9/12
【周辺】ココカラファイン栄大津通店 徒歩11分。 880m
10/12
【周辺】吉野家丸田町店 徒歩3分。 200m
11/12
【周辺】コメダ珈琲店栄五丁目店 徒歩2分。 150m
12/12デュオフラッツ栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオフラッツ栄の売却に役立つ情報をチェック！
デュオフラッツ栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
31.39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.7万円 |
33.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
30.31m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
33.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
31.39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
31.39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,801万円 （59万円 / m²） 30.31m²の部屋
〜2,584万円 （78万円 / m²） 33.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,772万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,721万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 3,466万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 3,210万円 | 85.1％ |
| 築20年(16年後) | 2,955万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,801万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,777万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 1,655万円 |
| 11年後(築15年) | 85.1％ | 1,533万円 |
| 16年後(築20年) | 78.4％ | 1,412万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (30.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 94万円 / m² |
デュオフラッツ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 30.31m²の部屋
〜
11.43万円 / 月 33.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオフラッツ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオフラッツ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 14階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 15階 | 2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 15階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 11万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 14階 | 2025年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 12階 | 2025年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDUKE栄elima | 2,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,115万円 〜 3,810万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| エスリード栄ザパーク | 1,532万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジデンスラミア | 1,546万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファステート栄セントラル | 1,388万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-15 |
2024年2月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| グラン・アベニュー鶴舞公園 | 1,495万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全108戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,155万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,158万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| シーズンフラッツ矢場 | 1,604万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラウドタワー栄 | 3,832万円 〜 1億 4,433万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| プラウドタワー栄パークアリーナ | 2,973万円 〜 5,170万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39 |
2023年2月（築3年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 1,372万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-20 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,543万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,333万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築5年） 地上15階 / 全109戸 |
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,141万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 2,546万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,334万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| ザ・パークハビオ新栄 | 1,444万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-11 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| THERESIDENCESHINSAKAE | 2,251万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-12 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,399万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全70戸 |
| ルミエール千代田 | 3,052万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| マリーベル栄 | 1,826万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3 |
2023年8月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,138万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス | 1,185万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| PONANT鶴舞公園 | 1,418万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-22 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全92戸 |
| クレストタワー栄 | 1,753万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全35戸 |
| エスリード新栄マルス | 1,318万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-24 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全110戸 |
| アステリ鶴舞エーナ | 1,105万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-27 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全132戸 |
| エスリード栄ル・クール | 1,351万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-8 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| パークアクシス新栄 | 1,158万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全157戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオフラッツ栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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41/41| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月27日]
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