福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
468 万円 22.9m²の部屋
〜760 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】★外観★
1/13
【エントランス】オートロック
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】☆三萩野病院（80m）
4/13
【周辺】☆ドン・キホーテ小倉店（1060m）
5/13
【周辺】☆三萩野公園（メディアドーム）（430m）
6/13
【周辺】☆堺町公園（1530m）
7/13
【周辺】☆セントシティ北九州（1980m）
8/13
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（2100m）
9/13
【周辺】☆セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店（290m）
10/13
【周辺】☆北九州中央郵便局（24時間営業）（670m）
11/13
【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店（24時間営業）（1030m）
12/13
【周辺】☆ツルハドラッグ 小倉三萩野店（220m）
13/13カサデカンティーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサデカンティーナの売却に役立つ情報をチェック！
カサデカンティーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
23m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 小倉店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
468万円 （20万円 / m²） 22.9m²の部屋
〜760万円 （33万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.9m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 468万円 | 760万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 431万1,624円 | 723万4,891円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 341万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 320万円 | 93.8％ |
| 築30年(8年後) | 284万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 468万円 |
| 3年後(築25年) | 93.8％ | 439万円 |
| 8年後(築30年) | 83.3％ | 390万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区片野の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
468万円 (22.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
カサデカンティーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.46万円 / 月 22.9m²の部屋
〜
3.91万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサデカンティーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサデカンティーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2025年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クルーズグラン・セレクト | 561万円 〜 2,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2-18 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークコート三萩野 | 684万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャイン3 | 768万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全49戸 |
| アネシス片野 | 809万円 〜 1,439万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,823万円 〜 4,595万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上27階 / 全87戸 |
| エリオスコート | 560万円 〜 2,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全47戸 |
| プリンセス香春口 | 547万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ小倉 | 774万円 〜 4,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ボヌール三萩野 | 443万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレシード萩崎 | 595万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウイングス片野1 | 495万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 918万円 〜 2,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルム白銀 | 467万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 748万円 〜 1,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| プレステージ小倉 | 506万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ミュゼ | 650万円 〜 2,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| フリーエントUT | 775万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,301万円 〜 3,302万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全210戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 682万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| フィオレンティーナ | 1,030万円 〜 2,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 397万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 536万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| ギャラン吉野町 | 562万円 〜 1,894万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全92戸 |
| レーベンスグリュック | 523万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,616万円 〜 2,554万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| コートハウス中島通り | 909万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| DP.チャペルコンサート | 798万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラクーレ5 | 693万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーラ小倉 | 1,467万円 〜 4,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーリントン | 760万円 〜 3,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カサデカンティーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カサデカンティーナから近い順に表示しています
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
地域密着型、実家じまいに力を入れてます!
当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。
社員画像
売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津
全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に
当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサデカンティーナ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 3階
2/13
1K 4階
3/13
1K 6階
4/13
1K 6階
5/13
1K 7階
6/13
1K 7階
7/13
1K 8階
8/13
1K 8階
9/13
1K 8階
10/13
1K 9階
11/13
1K 10階
12/13
1K 10階
13/13| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
