大阪府高槻市南松原町1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,256 万円 34.93m²の部屋
〜3,018 万円 34.96m²の部屋
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ル・ソラリオンタカツキの売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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店舗内観
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,256万円34.93m²の部屋65万円 / m²
〜3,018万円34.96m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市南松原町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市南松原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,367万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,169万円 | 94.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,971万円 | 88.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,773万円 | 82.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,576万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,256万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,123万円 | 94.1％ |
| 10年後(築15年) | 1,991万円 | 88.2％ |
| 15年後(築20年) | 1,858万円 | 82.4％ |
| 20年後(築25年) | 1,726万円 | 76.5％ |
このマンションと、高槻市南松原町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (34.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,256万円 |
| 買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.33万円34.93m²の部屋
〜10.88万円34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ソラリオンタカツキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ソラリオンタカツキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・ソラリオンタカツキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・ソラリオンタカツキ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ImpRex3号館 | 1,842万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレジール大手町 | 2,069万円 〜 2,921万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全21戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,992万円 〜 2,591万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,398万円 〜 5,703万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全99戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,087万円 〜 6,274万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,781万円 〜 7,102万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年9月（築6年） 地上13階 / 全181戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,173万円 〜 4,326万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SerenityJIN | 3,059万円 〜 5,323万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lumiere高槻芥川 | 3,127万円 〜 4,049万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-11 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| 山崎マンション16高槻芥川 | 1,904万円 〜 4,048万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カメリアY | 1,214万円 〜 1,693万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,273万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエリア高槻大畑町 | 3,184万円 〜 4,716万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全75戸 |
| ジオ高槻大畑町 | 3,230万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,024万円 〜 1,265万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| リーベンブフト | 1,511万円 〜 2,210万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレイノ敬 | 799万円 〜 964万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目8-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| カメリアY2 | 1,961万円 〜 2,730万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージーガーデン | 1,646万円 〜 2,720万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス牧野 | 1,181万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,131万円 〜 2,229万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 1,751万円 〜 2,284万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,653万円 〜 4,668万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全110戸 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,188万円 〜 4,880万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全315戸 |
| プラウド枚方 | 3,458万円 〜 5,969万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全90戸 |
| ネオコート上土室 | 2,192万円 〜 3,125万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,472万円 〜 6,054万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| ジオ阪急総持寺 | 4,227万円 〜 5,177万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月（築4年） 地上7階 / 全25戸 |
| ツイテール | 1,224万円 〜 1,830万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HALEMAILANI | 3,148万円 〜 4,709万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
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