千葉県柏市若柴276-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,705 万円 66.5m²の部屋
〜6,442 万円 76.42m²の部屋
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【外観】柏の葉キャンパス駅まで徒歩5分です
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【外観】
3/3アベニューガーデン柏の葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アベニューガーデン柏の葉の売却に役立つ情報をチェック！
アベニューガーデン柏の葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
66.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,705万円 （71万円 / m²） 66.5m²の部屋
〜6,442万円 （84万円 / m²） 76.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 6,012万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,938万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 5,559万円 | 92.5％ |
| 築20年(11年後) | 5,180万円 | 86.2％ |
| 築25年(16年後) | 4,801万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,705万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 4,647万円 |
| 6年後(築15年) | 92.5％ | 4,350万円 |
| 11年後(築20年) | 86.2％ | 4,054万円 |
| 16年後(築25年) | 79.8％ | 3,757万円 |
このマンションと、柏市若柴の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,705万円 (66.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 86万円 / m² |
アベニューガーデン柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：3.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニューガーデン柏の葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 66.50m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6,500万円 | 76.42m² | 4LDK / 14階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,705万円 |
| 買取 | 2,823万円 〜 3,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.78万円 / 月 66.5m²の部屋
〜
23.13万円 / 月 76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,829万円 〜 7,019万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築8年） 地上20階 / 全176戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,333万円 〜 7,538万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全78戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,480万円 〜 8,264万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全1戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 2,029万円 〜 3,282万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全47戸 |
| アヴェニール柏の葉 | 1,737万円 〜 6,376万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジオ柏の葉キャンパス | 4,757万円 〜 5,673万円 | 千葉県柏市若柴131-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全226戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,633万円 〜 3,913万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,193万円 〜 9,179万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月（築10年） 地上36階 / 全349戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,398万円 〜 1,846万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムフォート柏 | 2,358万円 〜 4,335万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全299戸 |
| アルコイーリス | 2,583万円 〜 3,595万円 | 千葉県柏市大室1丁目12-4 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SCELTO・K | 1,307万円 〜 3,574万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全50戸 |
| デュオヒルズ・ザ・グラン | 3,711万円 〜 7,271万円 | 千葉県柏市小青田5丁目7 |
2018年9月（築8年） 地上12階 / 全253戸 |
| シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 2,988万円 〜 4,096万円 | 千葉県柏市小青田3丁目1-6 |
2017年6月（築9年） 地上7階 / 全182戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,059万円 〜 4,553万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,954万円 〜 4,860万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,735万円 〜 6,541万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全97戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,778万円 〜 8,167万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全352戸 |
| フェリーチェおおたかの森 | 2,958万円 〜 3,856万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全11戸 |
| シュエット | 2,067万円 〜 4,819万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,234万円 〜 4,820万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全28戸 |
| カスターニャ | 2,512万円 〜 6,002万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全22戸 |
| Reveur | 3,154万円 〜 5,238万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 果樹園ST | 2,461万円 〜 8,454万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全49戸 |
| リアン | 2,399万円 〜 1億 7,739万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全22戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,329万円 〜 5,064万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全154戸 |
| プライム | 2,392万円 〜 5,495万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ柏 | 1,314万円 〜 4,542万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| アートレジデンスインおおたかの森 | 2,899万円 〜 5,041万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,790万円 〜 7,771万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全88戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アベニューガーデン柏の葉から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベニューガーデン柏の葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市若柴276-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 13階
1/13
4LDK 14階
2/13
4LDK 14階
3/13
4LDK 14階
4/13
4LDK 14階
5/13
4LDK 14階
6/13
4LDK 14階
7/13
4LDK 14階
8/13
4LDK 14階
9/13
4LDK 14階
10/13
4LDK 14階
11/13
4LDK 14階
12/13
4LDK 14階
13/13| 築年月（築年数） | 2017年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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