ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市アベニューガーデン柏の葉

アベニューガーデン柏の葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県柏市若柴276-4
交通
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分(約476m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

4,737 万円 66.5m²の部屋

6,595 万円 76.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
74戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2017年12月(築9年)
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  • 【外観】高級感あふれるエントランス

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    1/3
  • 【外観】柏の葉キャンパス駅まで徒歩5分です

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  • 【外観】

    【外観】

    3/3

アベニューガーデン柏の葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アベニューガーデン柏の葉は売ったらいくら?参考査定価格

4,737万円 (71万円 / m²) 66.5m²の部屋

6,595万円 (86万円 / m²) 76.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

柏市若柴のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 6,026万円 100%
築10年(1年後) 5,954万円 98.8%
築15年(6年後) 5,582万円 92.6%
築20年(11年後) 5,210万円 86.5%
築25年(16年後) 4,839万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 4,737万円
1年後(築10年) 98.8% 4,680万円
6年後(築15年) 92.6% 4,388万円
11年後(築20年) 86.5% 4,095万円
16年後(築25年) 80.3% 3,803万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市若柴の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,737万円 (66.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 86万円 / m²

アベニューガーデン柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報

アベニューガーデン柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:-0.93%、 1年前→今年:7.32%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニューガーデン柏の葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 66.50m² 3LDK / 13階 2026年1月
5,980万円 66.50m² 3LDK / 13階 2025年9月〜2025年12月
6,500万円 76.42m² 4LDK / 14階 2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,737万円
買取 2,842万円 〜 3,789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アベニューガーデン柏の葉は貸したらいくら?参考賃料

18.12万円 / 月 66.5m²の部屋

23.01万円 / 月 76.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント 4,811万円 〜 7,109万円 千葉県柏市若柴277-7 2018年12月(築8年)
地上20階 / 全176戸
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト 2,332万円 〜 7,679万円 千葉県柏市若柴276-1 2017年10月(築9年)
地上12階 / 全78戸
デュオセーヌ柏の葉キャンパス 2,486万円 〜 8,445万円 千葉県柏市若柴264-1 2017年3月(築9年)
地上15階 / 全1戸
アートレジデンスイン柏の葉 2,087万円 〜 3,441万円 千葉県柏市若柴262-2 2019年9月(築7年)
地上7階 / 全47戸
アヴェニール柏の葉 1,791万円 〜 6,760万円 千葉県柏市若柴164-3 2016年11月(築10年)
地上7階 / 全40戸
K・Sガーデン柏の葉キャンパス 1,689万円 〜 4,138万円 千葉県柏市中十余二 2019年7月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト 2,187万円 〜 9,308万円 千葉県柏市若柴178-4 2016年11月(築10年)
地上36階 / 全349戸
メルヴェーユ柏の葉 1,447万円 〜 1,941万円 千葉県柏市中十余二210-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムフォート柏 2,429万円 〜 4,280万円 千葉県柏市十余二297-1 2016年2月(築11年)
地上11階 / 全299戸
アルコイーリス 2,616万円 〜 3,575万円 千葉県柏市大室1丁目12-4 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
SCELTO・K 1,326万円 〜 3,560万円 千葉県柏市小青田1丁目6 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全50戸
デュオヒルズ・ザ・グラン 3,761万円 〜 7,220万円 千葉県柏市小青田5丁目7 2018年9月(築8年)
地上12階 / 全253戸
シャリエ柏たなかステーションヴィラ 3,027万円 〜 4,065万円 千葉県柏市小青田3丁目1-6 2017年6月(築9年)
地上7階 / 全182戸
オーベル柏パークフロント 3,163万円 〜 4,514万円 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 2016年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルフルール弐番館 1,896万円 〜 4,735万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全26戸
ウエリスおおたかの森ノーステラス 4,711万円 〜 6,496万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全97戸
ソライエ流山おおたかの森 5,746万円 〜 8,114万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全352戸
フェリーチェおおたかの森 2,872万円 〜 3,738万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 2016年1月(築11年)
地上7階 / 全11戸
シュエット 2,006万円 〜 4,711万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ミルーナヒルズ柏 2,305万円 〜 4,765万円 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全28戸
カスターニャ 2,432万円 〜 5,848万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全22戸
Reveur 3,068万円 〜 5,112万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 2019年8月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
果樹園ST 2,388万円 〜 8,203万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 2017年2月(築10年)
地上13階 / 全49戸
リアン 2,331万円 〜 1億 7,294万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全22戸
デュオヒルズ柏 3,439万円 〜 5,016万円 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 2019年8月(築7年)
地上12階 / 全154戸
プライム 2,322万円 〜 5,350万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネ柏 1,380万円 〜 4,578万円 千葉県柏市末広町11-16 2019年1月(築8年)
地上10階 / 全34戸
アートレジデンスインおおたかの森 2,819万円 〜 4,910万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 6,000万円 〜 8,036万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 2018年2月(築9年)
地上15階 / 全88戸
エターナルコートおおたかの森 4,095万円 〜 4,732万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アベニューガーデン柏の葉の売却に強い不動産会社 15社

アベニューガーデン柏の葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アベニューガーデン柏の葉から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
2.1
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
2.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
住友林業ホームサービス株式会社 柏店
物件から
3.8
  • 千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル1階
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社スターホームズ
物件から
5.8
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
株式会社smartplus取手
物件から
8.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21ハウスモア
物件から
9.1
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
センチュリー21共栄土地
物件から
11.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
21.0
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
21.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社アセットビルダー
物件から
27.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
30.8
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社ReFust
物件から
31.6
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号
株式会社groove agent
物件から
32.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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アベニューガーデン柏の葉の物件概要

マンション名称 アベニューガーデン柏の葉
所在地
千葉県柏市若柴276-4 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分(約476m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アベニューガーデン柏の葉3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    1/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    2/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    3/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    4/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    5/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    6/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    7/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    8/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    9/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    10/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    11/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    12/13
  • アベニューガーデン柏の葉4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    13/13
築年月(築年数) 2017年12月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 新日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

アベニューガーデン柏の葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アベニューガーデン柏の葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アベニューガーデン柏の葉の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
アベニューガーデン柏の葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アベニューガーデン柏の葉の売り時ですか?
アベニューガーデン柏の葉がある柏市のマンションの価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、2年前→1年前:-0.93%、1年前→今年:7.32%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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