ホームズマンション売却プライスマップ千葉県柏市デュオヒルズ・ザ・グラン

デュオヒルズ・ザ・グランはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市小青田5丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,325 万円 70.9m²の部屋

4,912 万円 81.79m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

デュオヒルズ・ザ・グランの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオヒルズ・ザ・グランの売却に強い不動産会社 15社

デュオヒルズ・ザ・グランの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオヒルズ・ザ・グランから近い順に表示しています

リプロ不動産株式会社
物件から
0.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
4.1
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

柏市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ!柏駅前店 株式会社Implot Agent
物件から
5.4
  • 千葉県柏市明原2丁目2-20
  • JR常磐線 柏駅 徒歩8分

地域密着型!オーダーメイドなご提案!

売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 太志
  • 免許番号千葉県知事免許(02)第016975号
株式会社長谷工リアルエステート おおたかの森プロジェクトチーム
物件から
6.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野4階
  • 東武野田線 柏駅

♪マンションのことなら長谷工♪

♪マンションのことなら長谷工♪のCMでおなじみ、長谷工グループの流通仲介会社です。
おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
6.3
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
7.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社スターホームズ
物件から
8.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
11.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
18.7
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
プラス不動産株式会社
物件から
20.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
34.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社groove agent
物件から
34.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオヒルズ・ザ・グランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

デュオヒルズ・ザ・グラン12階19.0万円

賃貸募集中

賃料19万円

68.06m² 3LDK -

デュオヒルズ・ザ・グランは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,325万円 70.9m²の部屋 47万円 / m²

4,912万円 81.79m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市小青田)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(柏市小青田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,690万円 100%
築10年(4年後) 3,509万円 95.1%
築15年(9年後) 3,282万円 88.9%
築20年(14年後) 3,054万円 82.8%
築25年(19年後) 2,827万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,325万円 100%
4年後 (築10年) 3,162万円 95.1%
9年後 (築15年) 2,957万円 88.9%
14年後 (築20年) 2,752万円 82.8%
19年後 (築25年) 2,548万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市小青田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,325万円 (70.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ・ザ・グランが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 70.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年3月
3,900万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
4,480万円 81.00m² 4LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
4,050万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月
4,690万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
4,080万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年12月
4,580万円 81.00m² 4LDK / 8階 2023年12月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2023年11月
4,680万円 81.00m² 4LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
4,880万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年9月〜2023年10月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年9月
4,800万円 81.00m² 4LDK / 8階 2023年9月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年3月〜2023年8月
4,930万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年8月
4,980万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年7月
3,490万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
5,080万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年6月
5,180万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年3月〜2023年5月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
5,390万円 81.00m² 4LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
5,490万円 81.00m² 4LDK / 11階 2022年12月
6,000万円 81.00m² 4LDK / 11階 2022年11月
5,800万円 101.00m² 4LDK / 8階 2021年12月〜2022年8月
4,480万円 81.00m² 4LDK / 5階 2022年2月〜2022年6月
3,880万円 70.00m² 3LDK / 11階 2022年2月〜2022年4月
4,180万円 81.74m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
3,880万円 70.00m² 3LDK / 11階 2022年2月
4,300万円 81.79m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
3,950万円 70.90m² 3LDK / 11階 2022年1月
4,180万円 70.90m² 3LDK / 11階 2021年12月
3,780万円 81.74m² 4LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
3,280万円 75.16m² 3LDK / 2階 2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,325万円
買取 1,995万円 〜 2,660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオヒルズ・ザ・グランは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.78万円 70.9m²の部屋

19.35万円 81.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

デュオヒルズ・ザ・グラン周辺の中古マンション価格推移情報

デュオヒルズ・ザ・グラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 デュオヒルズ・ザ・グラン
所在地 千葉県柏市小青田5丁目7
交通
  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩36分
  • つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩3分
  • 【外観】柏たなか駅まで徒歩3分の好立地!

    【外観】柏たなか駅まで徒歩3分の好立地!

  • 【外観】周辺は緑も多く、1度お越しいただければきっと気に入っていただける環境です!

    【外観】周辺は緑も多く、1度お越しいただければきっと気に入っていただける環境です!

  • 【外観】細部までデザイン性の高い分譲マンション!

    【外観】細部までデザイン性の高い分譲マンション!

  • 【外観】植栽も管理が行き届いており、気持ちよくお住まいいただけます!

    【外観】植栽も管理が行き届いており、気持ちよくお住まいいただけます!

  • 【エントランス】安心のオートロック完備!

    【エントランス】安心のオートロック完備!

  • 【エントランス】ガラス張りのエントランスは特別感を演出してくれます!

    【エントランス】ガラス張りのエントランスは特別感を演出してくれます!

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【周辺】【幼稚園】田中幼稚園まで1462m

    【周辺】【幼稚園】田中幼稚園まで1462m

  • 【周辺】【保育園】かしわたなかこころ保育園まで490m

    【周辺】【保育園】かしわたなかこころ保育園まで490m

  • 【周辺】【保育園】認定こども園みくになかよしこども園まで348m

    【周辺】【保育園】認定こども園みくになかよしこども園まで348m

  • 【周辺】【小学校】田中小学校まで1493m

    【周辺】【小学校】田中小学校まで1493m

築年月(築年数) 2018年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 253戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

デュオヒルズ・ザ・グランの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャリエ柏たなかステーションヴィラ 3,071万円 〜 3,980万円 千葉県柏市小青田3丁目1-6 2017年6月(築7年)
地上7階 / 全182戸
SCELTO・K 1,145万円 〜 2,981万円 千葉県柏市小青田1丁目6 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全50戸
アルコイーリス 2,354万円 〜 3,111万円 千葉県柏市大室1丁目12-4 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全30戸
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト 1,771万円 〜 7,444万円 千葉県柏市若柴178-4 2016年11月(築8年)
地上36階 / 全349戸
アヴェニール柏の葉 1,647万円 〜 6,173万円 千葉県柏市若柴164-3 2016年11月(築8年)
地上7階 / 全40戸
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント 4,762万円 〜 6,116万円 千葉県柏市若柴277-7 2018年12月(築6年)
地上20階 / 全176戸
デュオセーヌ柏の葉キャンパス 2,281万円 〜 7,635万円 千葉県柏市若柴264-1 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全270戸
メルヴェーユ柏の葉 1,306万円 〜 1,732万円 千葉県柏市中十余二210-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
K・Sガーデン柏の葉キャンパス 1,532万円 〜 3,723万円 千葉県柏市中十余二 2019年7月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
アートレジデンスイン柏の葉 1,917万円 〜 3,086万円 千葉県柏市若柴262-2 2019年10月(築5年)
地上7階 / 全47戸
Luana守谷駅西口マンション 1,967万円 〜 2,551万円 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオヒルズ・ザ・グランを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオヒルズ・ザ・グランの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
デュオヒルズ・ザ・グランに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオヒルズ・ザ・グランの売り時ですか?
デュオヒルズ・ザ・グランがある柏市のマンションの価格は直近の3年間で25.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.00%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:0.96%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日