この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市小青田5丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,325 万円 70.9m²の部屋
〜4,912 万円 81.79m²の部屋
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デュオヒルズ・ザ・グランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
68.06m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,325万円 70.9m²の部屋 47万円 / m²
〜4,912万円 81.79m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市小青田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市小青田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,690万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,509万円 | 95.1% |
築15年(9年後) | 3,282万円 | 88.9% |
築20年(14年後) | 3,054万円 | 82.8% |
築25年(19年後) | 2,827万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,325万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,162万円 | 95.1% |
9年後 (築15年) | 2,957万円 | 88.9% |
14年後 (築20年) | 2,752万円 | 82.8% |
19年後 (築25年) | 2,548万円 | 76.6% |
このマンションと、柏市小青田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,325万円 (70.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ・ザ・グランが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,050万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
4,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
4,800万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4,930万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月 |
4,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年7月 |
3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,080万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月 |
5,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,390万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月 |
6,000万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月 |
5,800万円 | 101.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年8月 |
4,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,180万円 | 81.74m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
4,300万円 | 81.79m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,950万円 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
4,180万円 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月 |
3,780万円 | 81.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
3,280万円 | 75.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,325万円 |
買取 | 1,995万円 〜 2,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.78万円 70.9m²の部屋
〜19.35万円 81.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオヒルズ・ザ・グラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオヒルズ・ザ・グラン |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市小青田5丁目7 |
交通 |
|
【外観】柏たなか駅まで徒歩3分の好立地!
【外観】周辺は緑も多く、1度お越しいただければきっと気に入っていただける環境です!
【外観】細部までデザイン性の高い分譲マンション!
【外観】植栽も管理が行き届いており、気持ちよくお住まいいただけます!
【エントランス】安心のオートロック完備!
【エントランス】ガラス張りのエントランスは特別感を演出してくれます!
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】【幼稚園】田中幼稚園まで1462m
【周辺】【保育園】かしわたなかこころ保育園まで490m
【周辺】【保育園】認定こども園みくになかよしこども園まで348m
【周辺】【小学校】田中小学校まで1493m
築年月(築年数) | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 253戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 3,071万円 〜 3,980万円 | 千葉県柏市小青田3丁目1-6 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全182戸 |
SCELTO・K | 1,145万円 〜 2,981万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
アルコイーリス | 2,354万円 〜 3,111万円 | 千葉県柏市大室1丁目12-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全30戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 1,771万円 〜 7,444万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月(築8年) 地上36階 / 全349戸 |
アヴェニール柏の葉 | 1,647万円 〜 6,173万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,762万円 〜 6,116万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月(築6年) 地上20階 / 全176戸 |
デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,281万円 〜 7,635万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全270戸 |
メルヴェーユ柏の葉 | 1,306万円 〜 1,732万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,532万円 〜 3,723万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アートレジデンスイン柏の葉 | 1,917万円 〜 3,086万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
Luana守谷駅西口マンション | 1,967万円 〜 2,551万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください