この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市若柴276-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,658 万円 40.6m²の部屋
〜6,118 万円 75.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,658万円40.6m²の部屋65万円 / m²
〜6,118万円75.34m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,991万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,954万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 2,769万円 | 92.6% |
築15年(11年後) | 2,585万円 | 86.4% |
築20年(16年後) | 2,400万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,658万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,625万円 | 98.8% |
6年後(築10年) | 2,461万円 | 92.6% |
11年後(築15年) | 2,297万円 | 86.4% |
16年後(築20年) | 2,133万円 | 80.3% |
このマンションと、柏市若柴の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (40.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.28万円40.6m²の部屋
〜26.71万円75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
27万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 26階 | 2024年2月 |
20.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.05%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-1.96% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴276-1 |
交通 |
|
【外観】つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩約4分の好立地マンションです。
【外観】
【エントランス】オートロック付きでセキュリティも充実。大切な家族を守ります。
【駐車場】自走式駐車場サイズ・重量に制限あり
【周辺】市立柏の葉小学校 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 166戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,709万円 〜 6,148万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月(築6年) 地上20階 / 全176戸 |
リビオ柏の葉キャンパス | 2,273万円 〜 2,754万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
アートレジデンスイン柏の葉 | 1,861万円 〜 3,047万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全47戸 |
K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,487万円 〜 3,677万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワザック柏の葉キャンパス | 4,139万円 〜 5,444万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
オークリーフビレッジ | 1,572万円 〜 2,135万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ柏の葉 | 1,267万円 〜 1,712万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
オリエンス | 870万円 〜 2,844万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソライエ流山おおたかの森 | 5,775万円 〜 8,214万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全352戸 |
シュエット | 2,116万円 〜 4,981万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Lau | 2,657万円 〜 6,264万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
VISTA柏 | 1,069万円 〜 1,569万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
Reveur | 3,216万円 〜 5,384万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアン | 2,434万円 〜 1億 8,365万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全22戸 |
ミルーナヒルズ柏 | 2,311万円 〜 2,948万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全28戸 |
デュオヒルズ柏 | 3,492万円 〜 4,677万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全154戸 |
クオン流山おおたかの森 | 2,471万円 〜 1億 2万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全192戸 |
ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 6,433万円 〜 7,271万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月(築4年) 地上15階 / 全796戸 |
アートレジデンスインおおたかの森 | 2,951万円 〜 5,175万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,488万円 〜 6,205万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全80戸 |
ラフィネ柏 | 1,311万円 〜 4,040万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
JuneSixおおたかの森 | 2,336万円 〜 5,653万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラーリッシュ | 2,470万円 〜 5,784万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アートアパートメントインおおたかの森 | 2,086万円 〜 2,390万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全27戸 |
ラプラージュ | 2,131万円 〜 3,112万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
ラフィーヌおおたかの森 | 3,285万円 〜 5,948万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全19戸 |
パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,175万円 〜 7,131万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月(築4年) 地上21階 / 全193戸 |
グランジュテ柏 | 1,467万円 〜 1,924万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,412万円 〜 8,975万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2019年10月(築6年) 地上14階 / 全524戸 |
ヴィーヴル | 1,218万円 〜 2,678万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
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