千葉県船橋市本町4丁目18-33
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,861 万円 29.3m²の部屋
〜2,496 万円 30.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LEO伍拾九番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LEO伍拾九番館の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,861万円 (63万円 / m²) 29.3m²の部屋
〜2,496万円 (82万円 / m²) 30.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,332万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,321万円 | 99.2% |
| 築10年(6年後) | 1,265万円 | 95.0% |
| 築15年(11年後) | 1,210万円 | 90.8% |
| 築20年(16年後) | 1,154万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,861万円 |
| 1年後(築5年) | 99.2% | 1,845万円 |
| 6年後(築10年) | 95.0% | 1,767万円 |
| 11年後(築15年) | 90.8% | 1,689万円 |
| 16年後(築20年) | 86.6% | 1,611万円 |
このマンションと、船橋市本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,861万円 (29.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 67万円 / m² |
LEO伍拾九番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.38% )
千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.06万円 / 月 29.3m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEO伍拾九番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEO伍拾九番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エターナル大野 | 2,008万円 〜 2,500万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43 |
2023年2月(築3年) 地上9階 / 全27戸 |
| グリシーヌ | 2,544万円 〜 3,659万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,556万円 〜 5,661万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築6年) 地上12階 / 全34戸 |
| プレシスヴィアラ船橋 | 2,623万円 〜 3,354万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-14 |
2022年4月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
| JUSEIRESIDENCE | 2,625万円 〜 4,226万円 | 千葉県船橋市本町2丁目7-1 |
2023年5月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
| フェアリア船橋本町 | 2,746万円 〜 3,442万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25-22 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全21戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 2,052万円 〜 5,143万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
| アリエス | 2,515万円 〜 3,373万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
| SKYGRANDEFUNABASHI | 1,626万円 〜 2,039万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目4-2 |
2020年12月(築5年) 地上7階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ船橋グランライズ | 2,829万円 〜 7,098万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全189戸 |
| アクアグランデ | 2,593万円 〜 6,706万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,252万円 〜 5,395万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
| LEO六拾壱番館 | 2,173万円 〜 2,895万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年8月(築4年) 地上8階 / 全16戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,283万円 〜 1,550万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアビタシオン | 1,649万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,602万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| ウォーターラッド | 2,061万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
| MIKIAPART | 2,307万円 〜 2,736万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目23-10 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ISLANDGARDEN | 2,440万円 〜 2,857万円 | 千葉県船橋市海神6丁目18-13 |
2023年2月(築3年) 地上9階 / 全30戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,609万円 〜 5,162万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全73戸 |
| シャリエ西船橋 | 4,189万円 〜 6,226万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全86戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,373万円 〜 1,617万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全64戸 |
| エストレヤ | 2,543万円 〜 4,421万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
| プレミスト船橋塚田A棟 | 3,152万円 〜 3,820万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田B棟 | 2,833万円 〜 3,360万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築6年) 地上11階 / 全571戸 |
| ロイヤルパークス船橋 | 1,289万円 〜 6,930万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全223戸 |
| プレミスト船橋塚田F棟 | 3,874万円 〜 4,597万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築6年) 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田G棟 | 4,611万円 〜 5,468万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築6年) 地上11階 / 全571戸 |
| LEO六拾番館 | 1,806万円 〜 2,133万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全6戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,174万円 〜 1,424万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LEO伍拾九番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LEO伍拾九番館から近い順に表示しています
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
大和ハウスグループの実績と知識でサポート
当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
創業18年、代表は不動産業界歴28年
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
9月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LEO伍拾九番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町4丁目18-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください