ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市LEO伍拾九番館

LEO伍拾九番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町4丁目18-33

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,812 万円 29.3m²の部屋

2,459 万円 30.4m²の部屋

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船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

LEO伍拾九番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,812万円 (62万円 / m²) 29.3m²の部屋

2,459万円 (81万円 / m²) 30.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,267万円 100%
築5年(1年後) 1,256万円 99.1%
築10年(6年後) 1,202万円 94.9%
築15年(11年後) 1,148万円 90.6%
築20年(16年後) 1,093万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,812万円
1年後(築5年) 99.1% 1,796万円
6年後(築10年) 94.9% 1,719万円
11年後(築15年) 90.6% 1,641万円
16年後(築20年) 86.3% 1,563万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,812万円 (29.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 63万円 / m²

LEO伍拾九番館周辺の中古マンション価格推移情報

LEO伍拾九番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:-1.85%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,812万円
買取 1,087万円 〜 1,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LEO伍拾九番館は貸したらいくら?参考賃料

8.97万円 / 月 29.3m²の部屋

10.38万円 / 月 30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LEO伍拾九番館の賃料掲載履歴(7件)

LEO伍拾九番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEO伍拾九番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 29.30m² 1K / 7階 2024年11月〜2024年12月
8.2万円 / 月 29.30m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
8.1万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年2月
8.3万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2024年1月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月
8.2万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エターナル大野 1,976万円 〜 2,459万円 千葉県船橋市本町4丁目43 2023年2月(築3年)
地上9階 / 全27戸
グリシーヌ 2,461万円 〜 3,602万円 千葉県船橋市本町2丁目26-26 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズ船橋本町マークスフォート 4,595万円 〜 5,715万円 千葉県船橋市本町3丁目18 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全34戸
プレシスヴィアラ船橋 2,663万円 〜 3,406万円 千葉県船橋市本町2丁目6-14 2022年4月(築3年)
地上11階 / 全50戸
JUSEIRESIDENCE 2,593万円 〜 4,183万円 千葉県船橋市本町2丁目7-1 2023年5月(築2年)
地上10階 / 全48戸
フェアリア船橋本町 2,702万円 〜 3,388万円 千葉県船橋市本町1丁目25 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全21戸
サンカント・オラージュ船橋 1,929万円 〜 4,648万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全20戸
アリエス 2,443万円 〜 3,334万円 千葉県船橋市本町2丁目12 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全25戸
エクセレントシティ船橋グランライズ 4,432万円 〜 5,668万円 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全189戸
アクアグランデ 2,525万円 〜 6,654万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズ船橋シーズンフォート 4,202万円 〜 5,432万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全48戸
LEO六拾壱番館 2,118万円 〜 2,873万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 2022年7月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
サムティレジデンス船橋海神 1,208万円 〜 1,483万円 千葉県船橋市海神3丁目8-8 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
コアビタシオン 1,626万円 〜 2,053万円 千葉県船橋市海神3丁目7-22 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全29戸
LEO伍拾八番館 1,491万円 〜 2,089万円 千葉県船橋市海神6丁目26-20 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ウォーターラッド 1,921万円 〜 3,919万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
MIKIAPART 2,363万円 〜 2,785万円 千葉県船橋市夏見4丁目23 2022年12月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ISLANDGARDEN 2,310万円 〜 2,742万円 千葉県船橋市海神6丁目18-13 2023年2月(築3年)
地上9階 / 全30戸
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 2,823万円 〜 4,028万円 千葉県船橋市海神5丁目27-21 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全1戸
シャリエ西船橋 3,635万円 〜 4,643万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全86戸
S-FORT船橋海神 1,250万円 〜 1,597万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年12月(築5年)
地上4階 / 全64戸
エストレヤ 2,394万円 〜 3,808万円 千葉県船橋市前原西4丁目2 2022年8月(築3年)
地上6階 / 全26戸
エクセレントシティ津田沼奏の杜2 3,473万円 〜 4,608万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全35戸
プレミスト船橋塚田A棟 3,211万円 〜 3,784万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年9月(築5年)
地上11階 / 全571戸
プレミスト船橋塚田B棟 2,893万円 〜 3,409万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年7月(築5年)
地上11階 / 全571戸
ロイヤルパークス船橋 1,310万円 〜 7,048万円 千葉県船橋市行田1丁目50-21 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全223戸
プレミスト船橋塚田F棟 3,939万円 〜 4,645万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年7月(築5年)
地上11階 / 全571戸
LEO六拾番館 1,674万円 〜 2,141万円 千葉県船橋市西船4丁目2-8 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全6戸
バウスクロス西船橋 1,085万円 〜 1,433万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ル・サンク津田沼 3,946万円 〜 5,788万円 千葉県船橋市前原西5丁目17-19 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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LEO伍拾九番館の売却に強い不動産会社 17社

LEO伍拾九番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LEO伍拾九番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
0.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
3.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
mkホーム株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
かさい不動産合同会社
物件から
10.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
13.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社リブホーム
物件から
14.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ME不動産千葉株式会社
物件から
15.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
15.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
プラス不動産株式会社
物件から
16.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
24.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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建物詳細情報

マンション名称 LEO伍拾九番館
所在地 千葉県船橋市本町4丁目18-33
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩4分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【周辺】ヤマイチ 船橋店 170m

    【周辺】ヤマイチ 船橋店 170m

    5/9
  • 【周辺】ファミリーマート/京成船橋駅前店 140m

    【周辺】ファミリーマート/京成船橋駅前店 140m

    6/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ船橋南口店 290m

    【周辺】ドン・キホーテ船橋南口店 290m

    7/9
  • 【周辺】船橋総合病院 1660m

    【周辺】船橋総合病院 1660m

    8/9
  • 【周辺】東船橋駅前交番 1810m

    【周辺】東船橋駅前交番 1810m

    9/9
築年月(築年数) 2021年11月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

LEO伍拾九番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓LEO伍拾九番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LEO伍拾九番館の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LEO伍拾九番館の売り時ですか?
LEO伍拾九番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.85%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日