宮崎県宮崎市大橋3丁目76-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
311 万円 19.44m²の部屋
〜540 万円 28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】マックスバリュ霧島店まで1264m
4/6
【周辺】セブンイレブン宮崎大橋3丁目店まで249m
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【周辺】マツモトキヨシ和知川原店まで760m
6/6エレメント大橋の売却に役立つ情報をチェック！
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311万円 （16万円 / m²） 19.44m²の部屋
〜540万円 （19万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.44m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 311万円 | 540万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 274万6,337円 | 502万6,834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エレメント大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：-0.25% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.64万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
4.19万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレメント大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレメント大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2025年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2025年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ大工 | 431万円 〜 643万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目300 |
1989年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ大橋 | 1,156万円 〜 1,442万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| オグラヒルズ3 | 419万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥キュービクル | 395万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション千鶴 | 742万円 〜 1,021万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目37 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第11シャトーモリオカ | 946万円 〜 1,266万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目36-1 |
1986年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 368万円 〜 1,107万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目48 |
1989年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴田コーポ | 303万円 〜 554万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ | 381万円 〜 562万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目65 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ひだかハイツ | 855万円 〜 1,291万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目92-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井コーポ | 350万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドエコー鶴島 | 925万円 〜 1,199万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目15-19 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションマツバシ | 1,186万円 〜 1,658万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目2-8 |
1989年10月（築38年） 地上8階 / 全34戸 |
| コアマンション清水 | 1,027万円 〜 2,094万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| エヌハイツ清水 | 237万円 〜 906万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモアージュ後藤 | 380万円 〜 936万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目206 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモドローム | 419万円 〜 1,116万円 | 宮崎県宮崎市千草町3-11 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 848万円 〜 1,164万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パシフィックレジデンス | 575万円 〜 1,161万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目124 |
1989年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,213万円 〜 2,361万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| コスモ清水 | 909万円 〜 1,244万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Nコーポ | 268万円 〜 398万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| マミール3 | 532万円 〜 1,039万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目10-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドシャンメール | 567万円 〜 695万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフジモト | 429万円 〜 532万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2成松ビルパルハウス | 473万円 〜 741万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-1 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| K&Kマンション | 690万円 〜 1,517万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TIPマンション | 1,208万円 〜 2,157万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全72戸 |
| ライトヒルズ橘 | 520万円 〜 689万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目3-9 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 380万円 〜 1,142万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エレメント大橋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大橋3丁目76-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1DK 2階
3/14
1R 3階
4/14
1K 3階
5/14
1K 3階
6/14
1K 4階
7/14
1K 4階
8/14
1K 4階
9/14
1K 5階
10/14
1K 6階
11/14
1K 6階
12/14
1DK 6階
13/14
1R 6階
14/14| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
宮崎県宮崎市大橋3丁目76-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日南線 / 宮崎駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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