この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,123 万円 26.44m²の部屋
〜1,432 万円 26.59m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ドゥナーレ内浜町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,123万円26.44m²の部屋42万円 / m²
〜1,432万円26.59m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区内浜町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区内浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 735万円 | 100% |
築5年(2年後) | 715万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 666万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 616万円 | 83.8% |
築20年(17年後) | 567万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,123万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,092万円 | 97.3% |
7年後(築10年) | 1,017万円 | 90.6% |
12年後(築15年) | 941万円 | 83.8% |
17年後(築20年) | 866万円 | 77.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区内浜町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (26.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,123万円 |
買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.52万円26.44m²の部屋
〜7.38万円26.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥナーレ内浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥナーレ内浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
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ドゥナーレ内浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥナーレ内浜町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】タチヤ 堀田店(658m)
【周辺】ファミリーマート 堀田駅前店(368m)
【周辺】V・drug 内浜店(497m)
【周辺】カインズホーム 名古屋堀田店(893m)
【周辺】名古屋堀田郵便局(423m)
【周辺】ブラザー記念病院(429m)
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 3,218万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全142戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,020万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
LiveCasaHORITA | 914万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全97戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,168万円 〜 4,169万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
ファミリアーレ神宮東2 | 3,654万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
メイクス'熱田神宮 | 905万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目16-24 |
2023年10月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
グランドソレイユ伝馬 | 2,037万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目11-9 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
オープンレジデンシア神宮前 | 3,820万円 〜 4,538万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
PartirJINGUMINAMI | 1,157万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 |
2023年5月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
LUNA神宮 | 1,106万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町20-6 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全40戸 |
LiensHiratsuka | 1,781万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,620万円 〜 5,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
モアグレース新瑞橋スクエア | 3,276万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全31戸 |
クアドール神宮西 | 1,404万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,531万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
HS・Sakuradai | 1,329万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
quador新瑞橋 | 1,436万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
S-RESIDENCE熱田 | 1,125万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
A・City瑞穂雁道 | 988万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全75戸 |
S-RESIDENCE熱田2 | 1,177万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全84戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,466万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,725万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
セントフィオーレ | 1,540万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,064万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,096万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
エルグランデ笠寺駅前 | 2,686万円 〜 3,570万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
S-RESIDENCE六番町 | 1,266万円 〜 3,373万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月(築3年) 地上15階 / 全120戸 |
S-RESIDENCE東海通 | 915万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴィファーレ金山 | 2,151万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全13戸 |
アールグラン瑞穂 | 1,797万円 〜 4,695万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
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