ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区サーパスシティ熊本

サーパスシティ熊本 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区本山町106

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,539 万円 70.63m²の部屋

2,652 万円 97.03m²の部屋

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サーパスシティ熊本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスシティ熊本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 サーパスシティ熊本13階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

77.01m² 2LDK - 物件詳細
9階 サーパスシティ熊本9階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

82.95m² 3LDK 西 物件詳細

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サーパスシティ熊本は売ったらいくら?参考査定価格

1,539万円 (22万円 / m²) 70.63m²の部屋

2,652万円 (27万円 / m²) 97.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

サーパスシティ熊本周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:8.18%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ熊本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 97.03m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
1,880万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年4月
1,980万円 80.00m² 2LDK / 13階 2023年12月〜2024年2月
2,298万円 83.00m² 3LDK / 12階 2023年9月〜2023年10月
1,800万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年10月
1,680万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
1,700万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
2,150万円 94.00m² 4LDK / 10階 2023年6月〜2023年7月
2,280万円 94.00m² 4LDK / 10階 2023年5月
2,198万円 86.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
2,098万円 82.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
1,800万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
2,298万円 86.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
2,498万円 86.00m² 3LDK / 7階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,539万円
買取 924万円 〜 1,231万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ熊本は貸したらいくら?参考賃料

8.35万円 / 月 70.63m²の部屋

11.39万円 / 月 97.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ熊本の賃料掲載履歴(5件)

サーパスシティ熊本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ熊本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 77.01m² 3LDK / 13階 2024年9月〜2025年1月
8.9万円 / 月 79.82m² 3LDK / 9階 2025年1月
8.4万円 / 月 79.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
7万円 / 月 82.00m² 4LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
6.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チュリス南熊本 1,401万円 〜 1,824万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ビブレマンション本山 1,283万円 〜 2,387万円 熊本県熊本市中央区本山町287-1 1991年10月(築34年)
地上14階 / 全73戸
M・STAGE1 310万円 〜 419万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク熊本駅東 1,377万円 〜 1,834万円 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全14戸
グランテージ世安 1,361万円 〜 1,783万円 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 1990年2月(築36年)
地上11階 / 全88戸
ウッディマンション琴平 1,327万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全24戸
CASA平成 435万円 〜 566万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティーパレスNAKATANI 444万円 〜 618万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全30戸
アローハイムコンヤ 555万円 〜 724万円 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ウッディマンション森舘 1,109万円 〜 1,845万円 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 1992年1月(築34年)
地上11階 / 全69戸
レーベンハイムロワ南熊本駅前 1,142万円 〜 1,748万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 1993年4月(築32年)
地上13階 / 全86戸
エクシーマンション米屋 1,414万円 〜 1,905万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 1991年11月(築34年)
地上14階 / 全52戸
OS・GARDEN 559万円 〜 815万円 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全38戸
スカイコート熊本 259万円 〜 390万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目13-7 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全27戸
メゾンオークス 1,087万円 〜 1,614万円 熊本県熊本市中央区萩原町16-28 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全12戸
フォルム細工町 193万円 〜 357万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 1991年4月(築34年)
地上8階 / 全18戸
メゾンドール 1,327万円 〜 1,854万円 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
マナーハウス十禅寺 476万円 〜 614万円 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・フェール熊本通町 247万円 〜 499万円 熊本県熊本市中央区通町30 1992年6月(築33年)
地上12階 / 全81戸
RERISE呉服町 471万円 〜 1,002万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 1991年4月(築34年)
地上9階 / 全42戸
トーカンマンション新・米屋町 496万円 〜 2,137万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 1991年1月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴォルフスガルテン萩原B 1,203万円 〜 1,805万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全52戸
朝日プラザ五福プティックス 1,148万円 〜 2,786万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 1990年3月(築35年)
地上13階 / 全46戸
ヴォルフスガルテン萩原A 1,183万円 〜 1,807万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全54戸
ロマネスク五福 638万円 〜 1,421万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全15戸
ラ・パルフェ・ド・フィネス 242万円 〜 3億 2,078万円 熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 1990年2月(築36年)
地上12階 / 全122戸
朝日プラザ鍛冶屋町 225万円 〜 398万円 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 1990年12月(築35年)
地上11階 / 全79戸
ダイコー代継橋 525万円 〜 1,522万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-5 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全24戸
ラ・レジダンス・ド・パルム 175万円 〜 315万円 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全82戸
ヴァルール慶徳 632万円 〜 1,180万円 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスシティ熊本の売却に強い不動産会社 6社

サーパスシティ熊本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ熊本から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社MR不動産
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号

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建物詳細情報

マンション名称 サーパスシティ熊本
所在地 熊本県熊本市中央区本山町106
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩9分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【駐車場】敷地内に駐車場は1台確保可能です!!

    【駐車場】敷地内に駐車場は1台確保可能です!!

    3/3
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパスシティ熊本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ熊本の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパスシティ熊本に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスシティ熊本の売り時ですか?
サーパスシティ熊本がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:8.18%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
サーパスシティ熊本の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパスシティ熊本