価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区萩原町9-91
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102 万円 65.37m²の部屋
〜1,861 万円 88.66m²の部屋
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店舗外観
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102万円 65.37m²の部屋 17万円 / m²
〜1,861万円 88.66m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディマンション森舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 75.40m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,420万円 | 75.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,080万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,980万円 | 133.77m² | 4LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 65.37m²の部屋
〜9.7万円 88.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウッディマンション森舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウッディマンション森舘 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【スーパー】サンリブシティ くまなん店まで1012ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴォルフスガルテン萩原B | 1,127万円 〜 1,715万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| ウッディマンション琴平 | 1,302万円 〜 1,898万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴォルフスガルテン萩原A | 1,172万円 〜 1,815万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全54戸 |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,041万円 〜 1,616万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月（築32年） 地上13階 / 全86戸 |
| メゾンオークス | 1,042万円 〜 1,569万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町16-28 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス南熊本 | 1,366万円 〜 1,803万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ストークU八王寺 | 704万円 〜 900万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション九品寺南 | 949万円 〜 1,307万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランディール2 | 1,161万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール1 | 1,161万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| RiverCity九品寺南 | 438万円 〜 581万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローレス八王子2 | 1,175万円 〜 1,558万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA平成 | 420万円 〜 548万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム年ノ神 | 1,089万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール | 1,272万円 〜 1,801万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,522万円 〜 2,658万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全182戸 |
| パールハイム | 1,233万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールA | 1,212万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平成フラット | 1,381万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイン | 1,302万円 〜 1,724万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルレーブ・ファンタジー | 1,143万円 〜 1,523万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション本山 | 1,456万円 〜 2,470万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M・STAGE1 | 296万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート熊本 | 250万円 〜 368万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目13-7 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・パルフェ・ド・フィネス | 240万円 〜 3億 650万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全122戸 |
| マナーハウス十禅寺 | 456万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイコー代継橋 | 494万円 〜 1,398万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロマネスク熊本駅東 | 1,295万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| クラランス白山 | 512万円 〜 668万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アローハイムコンヤ | 626万円 〜 798万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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