この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市松山1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
913 万円 27.95m²の部屋
〜1,861 万円 46.54m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Caron旭通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29.25m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
913万円27.95m²の部屋33万円 / m²
〜1,861万円46.54m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市松山)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市松山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 725万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 658万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 591万円 | 81.5％ |
| 築25年(15年後) | 524万円 | 72.2％ |
| 築30年(20年後) | 456万円 | 62.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 913万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 829万円 | 90.7％ |
| 10年後(築20年) | 744万円 | 81.5％ |
| 15年後(築25年) | 659万円 | 72.2％ |
| 20年後(築30年) | 575万円 | 62.9％ |
このマンションと、宮崎市松山の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
913万円 (27.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円27.95m²の部屋
〜7.98万円46.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Caron旭通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCaron旭通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Caron旭通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Caron旭通り |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ながの屋瀬頭店まで692m
【周辺】セブンイレブン宮崎旭1丁目店まで280m
【周辺】ドラッグナガノヤ瀬頭店まで694m
【周辺】カリーノ宮崎まで1171m
【周辺】宮崎市立宮崎中学校まで922m
【周辺】宮崎市立宮崎小学校まで496m
【周辺】星華保育園まで1225m
【周辺】宮崎松山郵便局まで243m
【周辺】宮崎県庁まで537m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 神崎建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALTEMEISTERGUELL | 1,288万円 〜 2,438万円 | 宮崎県宮崎市川原町8-2 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベールアサヒ | 1,278万円 〜 1,555万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレミストタチバナコウエンレジデンス | 2,865万円 〜 4,489万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-32 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全99戸 |
| ALTEMEISTERAGORA | 1,559万円 〜 1,985万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YsCourt3 | 1,105万円 〜 3,756万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-2 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,190万円 〜 4,120万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルグリーン瀬頭 | 1,158万円 〜 1,780万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリス本町通り | 983万円 〜 2,700万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rivierechamp | 1,385万円 〜 2,081万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,212万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリュール2 | 1,221万円 〜 1,528万円 | 宮崎県宮崎市永楽町10-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| La・Joie | 1,012万円 〜 3,137万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランツ | 1,359万円 〜 2,122万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-15 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルテマイスターレーブ | 1,495万円 〜 2,572万円 | 宮崎県宮崎市永楽町105-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AINA | 1,388万円 〜 1,900万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PALEAST | 1,304万円 〜 1,604万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SkyDesign3 | 1,008万円 〜 1,890万円 | 宮崎県宮崎市大淀1丁目6 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SkyDesign2 | 1,292万円 〜 1,892万円 | 宮崎県宮崎市大淀1丁目6 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクア広島 | 1,091万円 〜 1,731万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全37戸 |
| AINA公園通り | 1,636万円 〜 2,134万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERCASAMIRA | 1,319万円 〜 2,039万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-9 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AmourLusso | 1,287万円 〜 2,015万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-13 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ArkPaL | 1,290万円 〜 1,714万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハートピュアY3 | 908万円 〜 1,401万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| Confortino | 1,066万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市堀川町54-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランチェスタ | 936万円 〜 1,548万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボンヒル駅前 | 918万円 〜 1,339万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| マリベールARASHI | 1,050万円 〜 1,482万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルマンオルキデ | 1,208万円 〜 1,470万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンデービーチ'エコル | 980万円 〜 1,848万円 | 宮崎県宮崎市中村西1丁目3 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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