ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市ファミール雲雀丘花屋敷参番館

ファミール雲雀丘花屋敷参番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,179 万円 67.34m²の部屋

2,782 万円 67.95m²の部屋

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ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ファミール雲雀丘花屋敷参番館4階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

67.34m² 3LDK 物件詳細

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ファミール雲雀丘花屋敷参番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,179万円 (32万円 / m²) 67.34m²の部屋

2,782万円 (41万円 / m²) 67.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市花屋敷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川西市花屋敷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,407万円 100%
築30年(5年後) 2,215万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,179万円
5年後(築30年) 92.0% 2,005万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市花屋敷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,179万円 (67.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

ファミール雲雀丘花屋敷参番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール雲雀丘花屋敷参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.75%、 2年前→1年前:-4.16%、 1年前→今年:-0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール雲雀丘花屋敷参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年5月
2,480万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
2,680万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,179万円
買取 1,307万円 〜 1,743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール雲雀丘花屋敷参番館は貸したらいくら?参考賃料

10.35万円 / 月 67.34m²の部屋

12.11万円 / 月 67.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の賃料掲載履歴(4件)

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール雲雀丘花屋敷参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 67.34m² 3LDK / 4階 2025年1月
12万円 / 月 67.34m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
11.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年4月
11.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 2,411万円 〜 3,344万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全44戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 2,272万円 〜 3,802万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全131戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷 1,988万円 〜 2,521万円 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 1999年7月(築26年)
地上2階 / 全19戸
花屋敷パーク・ホームズ 2,395万円 〜 3,648万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全20戸
FLOS1 619万円 〜 1,853万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,210万円 〜 2,908万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築25年)
地上3階 / 全36戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2,132万円 〜 2,700万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全36戸
RiverWest花屋敷 2,383万円 〜 3,157万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
エーデル雲雀丘三番館 2,501万円 〜 3,199万円 兵庫県川西市寺畑2丁目2-7 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,980万円 〜 4,190万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全19戸
エスリード雲雀丘花屋敷 2,488万円 〜 4,273万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
マサーレ川西 901万円 〜 1,174万円 兵庫県川西市栄町12-6 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ジャルダン雲雀丘壱番館 1,775万円 〜 2,577万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全12戸
リベール雲雀ケ丘花屋敷 2,445万円 〜 3,096万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ネオステージ川西駅前 2,460万円 〜 3,068万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全19戸
ネバーランド南花屋敷 2,712万円 〜 3,382万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ネオグランディ雲雀丘 1,992万円 〜 2,631万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
SKビルルミネックス川西 2,987万円 〜 3,807万円 兵庫県川西市栄根2丁目6-7 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全12戸
ジョイン川西 2,250万円 〜 4,235万円 兵庫県川西市小花1丁目8-1 1999年6月(築26年)
地上14階 / 全69戸
デセンテコート 901万円 〜 1,369万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ジェンシャン 2,274万円 〜 3,117万円 兵庫県川西市小花1丁目9-9 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
メゾンミルキーウェイ 2,690万円 〜 3,483万円 兵庫県川西市小花1丁目21-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コープ南花屋敷 2,801万円 〜 3,494万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ディアコート川西弐番館 691万円 〜 906万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
グランヴェール萩原 1,144万円 〜 1,769万円 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
Clair小戸 831万円 〜 2,146万円 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚グリーンハイツ6号館 1,086万円 〜 1,693万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全18戸
マンションてりは 977万円 〜 1,290万円 大阪府池田市栄本町9-4 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全20戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,041万円 〜 3,087万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
フロレアール・くれは 2,582万円 〜 3,343万円 大阪府池田市呉服町9-15 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却に強い不動産会社 9社

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール雲雀丘花屋敷参番館から近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.3
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社トーエイトラスト
物件から
7.2
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
R.Cホーム株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
11.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 ファミール雲雀丘花屋敷参番館
所在地 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【外観】

    【外観】

    4/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    7/9
  • 【周辺】【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで1039m

    【周辺】【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで1039m

    8/9
  • 【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1226m

    【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1226m

    9/9
築年月(築年数) 2000年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール雲雀丘花屋敷参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ファミール雲雀丘花屋敷参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売り時ですか?
ファミール雲雀丘花屋敷参番館がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で11.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.75%、2年前→1年前:-4.16%、1年前→今年:-0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日