東京都西東京市下保谷5丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,706 万円 50.76m²の部屋
〜6,903 万円 108.29m²の部屋
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【外観】■新規リノベーション実施！■南向き！日当たり良好3ＬＤＫ■小学校徒歩5分以内■「保谷」駅徒歩12分
1/12
【エントランス】【Entrance】エントランス
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】西友保谷店 徒歩12分。24時間営業 西武池袋線 保谷駅直結の便利なスーパー 4階には図書館 5階には公民館が入っております。 960m
4/12
【周辺】マルエツ南大泉店 徒歩12分。営業時間. 10:00-22:00駐車場台数: ・40台生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。 910m
5/12
【周辺】ローソン西東京下保谷二丁目店 徒歩5分。24時間営業 お弁当や軽い日用品など販売しています。 駐車場有 350m
6/12
【周辺】ドラッグセイムス下保谷店 徒歩2分。駐車場台数 26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 110m
7/12
【周辺】西東京市立保谷第一小学校 徒歩4分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 320m
8/12
【周辺】西東京市立青嵐中学校 徒歩12分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 960m
9/12
【周辺】保谷厚生病院 徒歩8分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 590m
10/12
【周辺】文理台公園 徒歩12分。開園面積 約16671平方メートル 遊具 ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 930m
11/12
【周辺】下保谷二郵便局 徒歩5分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 360m
12/12ライオンズマンション保谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション保谷の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション保谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,290万円 |
68.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,706万円 （53万円 / m²） 50.76m²の部屋
〜6,903万円 （64万円 / m²） 108.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ライオンズマンション保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：0.26% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4,490万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,780万円 | 88.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 4,180万円 | 108.29m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 4,280万円 | 108.29m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 4,380万円 | 108.29m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 3,580万円 | 88.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 3,780万円 | 88.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3,580万円 | 88.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 2,280万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 3,380万円 | 108.29m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,680万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,190万円 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,180万円 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,706万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 50.76m²の部屋
〜
19.41万円 / 月 108.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイワハイツ | 1,003万円 〜 3,442万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンモールパレス | 3,455万円 〜 4,196万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 半澤ビルクレストコート保谷 | 2,764万円 〜 3,732万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| モスマンテラス | 4,440万円 〜 5,623万円 | 東京都西東京市東町1丁目6-3 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィナーズパレス | 754万円 〜 1,720万円 | 東京都西東京市東町2丁目1-22 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| シード・リーフ | 885万円 〜 1,051万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目32-5 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイシティプラザ南大泉 | 1,695万円 〜 6,030万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-18 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| ヴイラひばりヶ丘2 | 1,152万円 〜 1,779万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-7 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大泉シティタワー | 2,033万円 〜 5,163万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目54-5 |
1990年2月（築36年） 地上14階 / 全33戸 |
| エントピアひばりが丘 | 2,555万円 〜 3,519万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルベーユ南大泉 | 3,696万円 〜 4,398万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-16 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,760万円 〜 2,829万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| 日神パレステージひばりケ丘 | 558万円 〜 811万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-24 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| サンヴェール本橋 | 2,954万円 〜 3,788万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベンハウス西大泉 | 923万円 〜 1,891万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| JUNラークヒル | 2,040万円 〜 3,194万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-14 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティーハイム | 1,321万円 〜 1,733万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-33 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘 | 1,954万円 〜 3,267万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| ナオエコーポ | 2,677万円 〜 3,346万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-4 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南大泉 | 3,516万円 〜 4,523万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目20-2 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| T&Kひばりが丘 | 2,357万円 〜 5,926万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目4-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレールひばり | 2,177万円 〜 3,284万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-30 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 2,135万円 〜 2,774万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンコーポ大泉 | 4,707万円 〜 5,549万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目9-19 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リプレ南大泉 | 3,648万円 〜 4,230万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-20 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| センチュリーひばりヶ丘第五 | 2,905万円 〜 3,630万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目11-19 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー南大泉 | 3,261万円 〜 4,339万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目33-31 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全44戸 |
| コンフォートNY | 947万円 〜 1,672万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-4 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エトワール片山A | 2,446万円 〜 3,760万円 | 埼玉県新座市片山3丁目8-22 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| セントエルモ大泉学園 | 1,595万円 〜 2,755万円 | 埼玉県新座市片山3丁目8-17 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン保谷 | 3,149万円 〜 4,040万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目4-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全59戸 |
| ライオンズガーデン東伏見 | 2,112万円 〜 3,091万円 | 東京都西東京市中町6丁目6-2 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション田無第5 | 2,270万円 〜 3,564万円 | 東京都西東京市北原町3丁目3-50 |
1985年3月（築41年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢 | 1,728万円 〜 5,215万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目11-25 |
1978年12月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズシティ田無 | 2,738万円 〜 4,144万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目12-20 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン田無本町 | 2,511万円 〜 3,341万円 | 東京都西東京市田無町1丁目2-31 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション田無第3 | 1,821万円 〜 3,071万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-3 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション田無第2 | 2,474万円 〜 3,239万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-10 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,574万円 〜 5,657万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション田無本町 | 2,304万円 〜 4,553万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-15 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズシティ田無本町 | 2,932万円 〜 4,815万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-14 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,263万円 〜 5,595万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 3,033万円 〜 5,349万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| ライオンズガーデン田無 | 2,066万円 〜 2,832万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-33 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 3,235万円 〜 4,918万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション東伏見 | 1,430万円 〜 3,368万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目10-3 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズ田無セントマークス | 3,383万円 〜 5,894万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション田無 | 1,579万円 〜 2,601万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目4-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,640万円 〜 7,092万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション小金井公園 | 2,661万円 〜 3,341万円 | 東京都西東京市向台町4丁目21-30 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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元祖、正直不動産です！！
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい！
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション保谷 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市下保谷5丁目5-14
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3DK 2階
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4LDK 2階
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2LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
11/15
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12/15
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13/15
3LDK 5階
14/15
3LDK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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