この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市若柴226-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,572 万円 31.79m²の部屋
〜2,135 万円 34.95m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,572万円31.79m²の部屋49万円 / m²
〜2,135万円34.95m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,028万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,954万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 2,769万円 | 91.5％ |
| 築15年(12年後) | 2,585万円 | 85.4％ |
| 築20年(17年後) | 2,400万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,572万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,534万円 | 97.6％ |
| 7年後(築10年) | 1,438万円 | 91.5％ |
| 12年後(築15年) | 1,342万円 | 85.4％ |
| 17年後(築20年) | 1,246万円 | 79.3％ |
このマンションと、柏市若柴の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,572万円 (31.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,572万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.49万円31.79m²の部屋
〜10.76万円34.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークリーフビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークリーフビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークリーフビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークリーフビレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市若柴226-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブンまで870m
【周辺】アコレまで810m
【周辺】ウェルシアまで1270m
【周辺】Cleaningグローバルまで1270m
【周辺】郵便局まで650m
【周辺】ららぽーと柏の葉まで700m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワザック柏の葉キャンパス | 4,139万円 〜 5,444万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全85戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,658万円 〜 6,118万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全166戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,273万円 〜 2,754万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全166戸 |
| Contrail | 1,775万円 〜 3,384万円 | 千葉県柏市大室304-2 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,321万円 〜 3,017万円 | 千葉県柏市大室303-1 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリ | 1,131万円 〜 1,659万円 | 千葉県柏市船戸1729-1 |
2023年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントカーサ3 | 1,030万円 〜 1,307万円 | 千葉県柏市松ケ崎 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全28戸 |
| オリエンス | 870万円 〜 2,844万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VISTA柏 | 1,069万円 〜 1,569万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Lau | 2,657万円 〜 6,264万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| ベルヴュコート柏 | 2,533万円 〜 4,640万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 6,433万円 〜 7,271万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全796戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,175万円 〜 7,131万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築4年） 地上21階 / 全193戸 |
| グランジュテ柏 | 1,467万円 〜 1,924万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,336万円 〜 5,653万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラーリッシュ | 2,470万円 〜 5,784万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 2,086万円 〜 2,390万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築3年） 地上8階 / 全27戸 |
| グリーンコート | 2,726万円 〜 4,749万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィーヴル | 1,218万円 〜 2,678万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガート柏 | 1,447万円 〜 1,968万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド柏ガーデン | 4,477万円 〜 6,443万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年4月（築3年） 地上13階 / 全111戸 |
| THEPALMS柏 | 1,402万円 〜 1,765万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全74戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,505万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,552万円 〜 4,558万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全197戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,694万円 〜 5,748万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,560万円 〜 5,740万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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