価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都西東京市下保谷4丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,837 万円 35.79m²の部屋
〜3,640 万円 60.21m²の部屋
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セブンテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
60.21m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,837万円35.79m²の部屋51万円 / m²
〜3,640万円60.21m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,999万円 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,190万円 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,290万円 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,180万円 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,980万円 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,580万円 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
2,180万円 | 56.51m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,180万円 | 57.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
2,180万円 | 47.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,180万円 | 50.31m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
2,380万円 | 60.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
1,990万円 | 57.07m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,837万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.48万円35.79m²の部屋
〜13.46万円60.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
9万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.9万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 35.79m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 42.37m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 42.37m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 42.37m² | 2DK / 4階 | 2009年5月 |
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セブンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:0.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンテラス |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【外観】都心に佇む高級マンションは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
【外観】鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
【外観】見上げた風景は空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美となっております。いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【エントランス】
【周辺】【スイーツ】おだふじカステラ製造まで633m
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアス・ハイム1 | 2,184万円 〜 3,994万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目28-9 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
保谷光風レジデンス | 2,953万円 〜 3,865万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-19 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
ハイシティ南大泉 | 1,044万円 〜 4,001万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南大泉シティタワー | 1,943万円 〜 4,917万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目54-5 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全33戸 |
セイワハイツ | 850万円 〜 2,940万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ホワイトハイツ南大泉 | 1,032万円 〜 1,521万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目51-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUN西東京市 | 1,751万円 〜 2,586万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-28 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レナトゥス保谷 | 445万円 〜 985万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
パークマンション保谷 | 618万円 〜 2,382万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Blessing | 743万円 〜 1,053万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目50-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイフランネル | 2,034万円 〜 2,766万円 | 東京都西東京市泉町6丁目10-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
トレシア南大泉 | 1,643万円 〜 3,919万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目24-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
パークマンション南大泉 | 1,775万円 〜 2,369万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目27-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ソリッド・リファインひばりヶ丘 | 2,110万円 〜 2,792万円 | 東京都西東京市栄町2丁目6-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハウス西大泉 | 800万円 〜 1,580万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
プリママンション | 1,507万円 〜 2,544万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
グレースひばりヶ丘 | 588万円 〜 1,071万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目7-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション大泉学園第3 | 1,944万円 〜 2,557万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
アミティー保谷 | 806万円 〜 1,266万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目5-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
KEMマンション | 1,905万円 〜 4,680万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目16-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモグレイスひばりケ丘 | 1,294万円 〜 1,908万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目4-10 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 2,422万円 〜 3,121万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
ユートピアハイム | 2,414万円 〜 2,938万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケヤキハウス | 2,453万円 〜 3,249万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-4 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ひばりが丘シティプラザ | 2,338万円 〜 3,062万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
センチュリー東大泉 | 1,010万円 〜 2,318万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目6-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・アルエット | 2,640万円 〜 3,489万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
キャニオンマンションひばりケ丘 | 2,227万円 〜 3,641万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目3-16 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
ユニーブルひばりケ丘 | 1,973万円 〜 2,695万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目6-17 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンションひばりケ丘 | 2,432万円 〜 4,038万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-20 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
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