この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市栄町2丁目20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,222 万円 24.81m²の部屋
〜1,429 万円 24.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ClanLifeの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.81m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.81m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,222万円24.81m²の部屋49万円 / m²
〜1,429万円24.81m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東村山市栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,104万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,082万円 | 98.0% |
築10年(7年後) | 1,028万円 | 93.1% |
築15年(12年後) | 974万円 | 88.3% |
築20年(17年後) | 920万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,222万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,198万円 | 98.0% |
7年後(築10年) | 1,138万円 | 93.1% |
12年後(築15年) | 1,078万円 | 88.3% |
17年後(築20年) | 1,018万円 | 83.4% |
このマンションと、東村山市栄町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (24.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.83万円24.81m²の部屋
〜7.68万円24.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ClanLife周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.78%、 2年前→1年前:4.51%、 1年前→今年:-4.29% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ClanLife |
---|---|
所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友・複合店舗 徒歩5分。 350m
【周辺】キャン・ドゥ 徒歩5分。 350m
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 徒歩17分。スーパー 1300m
【周辺】コジマ×ビックカメラ東村山店 徒歩22分。ホームセンター 1710m
【周辺】ファミリーマート久米川駅北口店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴェニール久米川 | 1,570万円 〜 1,895万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモグランデ | 1,832万円 〜 2,109万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインポルテ小平2 | 2,008万円 〜 2,511万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション秋津 | 1,103万円 〜 2,317万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
Epoch | 1,234万円 〜 1,549万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
プレシス秋津ステーションフロント | 1,654万円 〜 2,014万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,118万円 〜 3,474万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
グランシャリオ清瀬 | 1,473万円 〜 2,094万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライズ所沢 | 1,486万円 〜 1,814万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミール | 1,206万円 〜 2,297万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド所沢寿町 | 3,956万円 〜 4,888万円 | 埼玉県所沢市寿町29-7 |
2022年5月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
N-stagekamikitadai | 1,319万円 〜 1,600万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください