北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,869 万円 58.12m²の部屋
〜2,720 万円 64.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LVRの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LVRの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,869万円 （32万円 / m²） 58.12m²の部屋
〜2,720万円 （42万円 / m²） 64.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸六条)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,280万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 2,142万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,003万円 | 86.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,865万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,869万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,847万円 |
| 6年後(築10年) | 92.8％ | 1,735万円 |
| 11年後(築15年) | 86.8％ | 1,623万円 |
| 16年後(築20年) | 80.8％ | 1,511万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸六条の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (58.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
LVR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.74万円 / 月 58.12m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 64.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LVRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLVRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シアン平岸 | 2,211万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンクリスタル平岸 | 1,196万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-38 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| アールズコート平岸 | 1,258万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-5 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| AO-711sr | 1,225万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-37 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| プライド5・7 | 1,611万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKVILLA | 2,321万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ南平岸2 | 1,033万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ南平岸 | 1,033万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| クロシェット | 1,057万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-1 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアメゾン南平岸イースト | 1,127万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ南平岸 | 1,127万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-1 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Farandole平岸EST | 1,641万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目8 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| NORDESTAPARKMOON | 1,537万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-10 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランメール大和 | 1,381万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-17 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| Tierra南平岸 | 1,258万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツキノテラス | 1,341万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条10丁目7 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| バーニーズヴィスタ | 1,636万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条6丁目3 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメール南平岸駅前 | 1,411万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-14 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
| ONOF南平岸 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目3-16 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラシアス南平岸 | 1,335万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラピスラズリ | 1,760万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目2-20-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| リンコントロ南平岸 | 1,504万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| HS312 | 1,309万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目4 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランティエラ平岸 | 1,171万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-8 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラヴィベール平岸 | 2,532万円 〜 3,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目4-12 |
2023年9月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェアビアンカウーノ | 1,606万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| CASAL/S/Vタワー | 1,713万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| JANUSresidences平岸EAST | 1,157万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| PremiereCity美園 | 1,512万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平岸4・9 | 1,998万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-8 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LVRの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LVRから近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか？当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください！
社員画像
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LVR |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】イオン南平岸店 796m
5/11
【周辺】ラルズマート西岡店 974m
6/11
【周辺】ローソン南平岸駅前店 709m
7/11
【周辺】ドラッグセイムス環状通美園店 748m
8/11
【周辺】セカンドストリート平岸店 1028m
9/11
【周辺】札幌平岸六条郵便局 127m
10/11
【周辺】札幌市豊平区役所 1047m
11/11| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
