大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,138 万円 22.59m²の部屋
〜1,492 万円 25.38m²の部屋
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S-RESIDENCE堺市駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE堺市駅前の売却に役立つ情報をチェック!
S-RESIDENCE堺市駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
24.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.55万円 |
25.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.35万円 |
23.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
22.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
22.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,138万円 (50万円 / m²) 22.59m²の部屋
〜1,492万円 (59万円 / m²) 25.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(堺市北区東雲東町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 452万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 448万円 | 98.9% |
| 築10年(6年後) | 423万円 | 93.6% |
| 築15年(11年後) | 399万円 | 88.2% |
| 築20年(16年後) | 375万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,138万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9% | 1,126万円 |
| 6年後(築10年) | 93.6% | 1,065万円 |
| 11年後(築15年) | 88.2% | 1,004万円 |
| 16年後(築20年) | 82.9% | 943万円 |
このマンションと、堺市北区東雲東町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (22.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも117%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 23万円 / m² |
S-RESIDENCE堺市駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:-1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 22.59m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 25.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE堺市駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE堺市駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 13階 | 2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 12階 | 2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 9階 | 2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 8階 | 2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 7階 | 2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 6階 | 2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 8階 | 2025年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 12階 | 2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 13階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 11階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 13階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 13階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr | 1,724万円 〜 2,004万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマンフジ堺シティフロント | 3,540万円 〜 4,463万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-9 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリエ堺 | 3,274万円 〜 3,730万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-6 |
2024年1月(築2年) 地上8階 / 全21戸 |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 4,155万円 〜 5,887万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーセントファーロ | 2,486万円 〜 3,553万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ堺2 | 1,077万円 〜 2,278万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,774万円 〜 5,268万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全79戸 |
| リビオ新金岡 | 3,819万円 〜 5,190万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全93戸 |
| GARDENIA堺東 | 1,270万円 〜 1,586万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-6 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
| グレイス堺 | 1,329万円 〜 3,638万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
| ジーイーキャトフ | 973万円 〜 1,220万円 | 大阪府堺市北区南花田町 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
| GROOVE堺東レジデンス | 1,706万円 〜 2,904万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
| CLOVERVIEWKITAHANADA | 1,035万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁6-7 |
2022年7月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
| マーヴェリック堺東 | 1,107万円 〜 1,550万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌエムキャトフヴァンサンク | 1,208万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁1-19 |
2024年2月(築2年) 地上9階 / 全27戸 |
| レクシア堺東 | 1,277万円 〜 1,530万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月(築6年) 地上10階 / 全38戸 |
| GrandPacific堺東Innovation | 1,308万円 〜 1,663万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁1-11 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート御堂筋あびこ | 3,615万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目4-16 |
2023年8月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
| CITYCOURT大小路駅前 | 1,513万円 〜 1,806万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東1丁1-24 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| ユニハイムあびこヴェスティ | 3,685万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全57戸 |
| ふぁみーゆ山之内 | 2,751万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール和 | 1,281万円 〜 1,564万円 | 大阪府堺市堺区七道西町 |
2023年9月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
| Luxe我孫子2 | 1,217万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サザンクレスト七道シエル | 1,343万円 〜 1,674万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築5年) 地上7階 / 全54戸 |
| クローバーグランデ我孫子 | 1,487万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
| グランアッシュ我孫子前 | 4,126万円 〜 5,353万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月(築3年) 地上15階 / 全44戸 |
| エセリアル清水丘 | 1,319万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-1 |
2023年4月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,827万円 〜 5,244万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全62戸 |
| サンメゾンなかもず駅前 | 4,361万円 〜 4,826万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2024年1月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,505万円 〜 4,881万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年12月(築4年) 地上7階 / 全61戸 |
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当社は2人体制で対応させていただきます!
Bridge homeは、地域No.1を目指す不動産の専門店です。 これまで大手不動産会社での豊富な経験があり、その知識と実績を活かして、安心できるお取引をサポートしています。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
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即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
不動産のご売却はグリーンハウジングへ。「何社も家に来られるのは面倒…」という方も【当社1社のチェック】でOK!AI査定と独自ネットワークの一括オークションシステムで最短高価買取を実現!地域密着の販売力で結果にこだわる。今すぐ無料査定をお試しください!
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
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*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
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インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE堺市駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください