ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区サンライフ戸畑センターステージ1

サンライフ戸畑センターステージ1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,703 万円 76.96m²の部屋

3,660 万円 76.96m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンライフ戸畑センターステージ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ戸畑センターステージ1の売却に強い不動産会社 10社

サンライフ戸畑センターステージ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ戸畑センターステージ1から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社情報サービス福岡
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社バディ
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社Revo
物件から
51.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライフ戸畑センターステージ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
地下12階

サンライフ戸畑センターステージ1地下12階3,380万円

売出し中

価格3,380万円

76.96m² 3LDK

サンライフ戸畑センターステージ1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,703万円76.96m²の部屋35万円 / m²

3,660万円76.96m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区新池)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区新池 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 2,420万円 100%
築5年(1年後) 2,382万円 98.5%
築10年(6年後) 2,195万円 90.7%
築15年(11年後) 2,008万円 83.0%
築20年(16年後) 1,821万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,703万円 100%
1年後(築5年) 2,662万円 98.5%
6年後(築10年) 2,453万円 90.7%
11年後(築15年) 2,244万円 83.0%
16年後(築20年) 2,035万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区新池の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,703万円 (76.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ戸畑センターステージ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 88.00m² 3LDK / 9階 2024年5月
3,590万円 88.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
3,650万円 88.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
3,750万円 88.00m² 3LDK / 9階 2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,703万円
買取 1,622万円 〜 2,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ戸畑センターステージ1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.82万円76.96m²の部屋

13.12万円76.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
69

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ戸畑センターステージ1周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ戸畑センターステージ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:5.77%、 1年前→今年:-1.92%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ戸畑センターステージ1
所在地 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-25
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 新池下車 徒歩1分
  • 【外観】戸畑の中心に佇む高級感多漂うマンションです(^^)/

    【外観】戸畑の中心に佇む高級感多漂うマンションです(^^)/

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2021年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンライフ戸畑センターステージ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルザグランツ戸畑千防 802万円 〜 2,991万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全108戸
コンダクトレジデンス戸畑 711万円 〜 1,025万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目9-3 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全30戸
リヴィエール九工大駅リゾシア 2,214万円 〜 2,916万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 2021年6月(築4年)
地上10階 / 全37戸
ヴェルデ幸町 745万円 〜 1,317万円 福岡県北九州市戸畑区幸町7-17 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全53戸
ニューシャイン戸畑 1,598万円 〜 2,137万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 2022年11月(築2年)
地上6階 / 全15戸
アルゴヴィラージュ工大前 810万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全54戸
サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 950万円 〜 2,411万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全40戸
グランリビオ沢見ザ・レジデンス 2,346万円 〜 3,090万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全98戸
ピノ沖台 1,620万円 〜 2,324万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全40戸
カーサ・フェリーチェ新生5 1,198万円 〜 2,394万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目2-24 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全20戸
グランヒルズ戸畑 996万円 〜 2,786万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全60戸
グランドパレス一枝西棟 2,612万円 〜 3,486万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築4年)
地上19階 / 全71戸
ルファール中井 1,636万円 〜 2,168万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 2021年10月(築3年)
地上8階 / 全14戸
グレイスフル中井 1,197万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-50 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全45戸
シュライン恵比寿タワーレジデンス 831万円 〜 1,333万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-4 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全68戸
シュライン恵比寿レジデンス 801万円 〜 2,516万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全68戸
アーティックス若松アデッソ 2,433万円 〜 3,159万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-20 2020年9月(築5年)
地上13階 / 全35戸
メイクアウィッシュ 702万円 〜 1,442万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目4-7 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全20戸
KSK中井コアプレイス 1,553万円 〜 2,055万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 2022年8月(築3年)
地上6階 / 全15戸
モアプラス日明エントラーダ 1,879万円 〜 2,733万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全20戸
レジデンス枝光 1,291万円 〜 2,776万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 2020年7月(築5年)
地上13階 / 全48戸
インフィールド枝光 1,022万円 〜 1,415万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全15戸
EternalPlaceHAGA 711万円 〜 984万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 2023年2月(築2年)
地上6階 / 全20戸
ソレイユ若戸 1,735万円 〜 2,258万円 福岡県北九州市若松区東畑町1-33 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全16戸
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 841万円 〜 2,231万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 2023年2月(築2年)
地上9階 / 全36戸
グレンフォレスト到津 810万円 〜 2,391万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 2022年1月(築3年)
地上14階 / 全42戸
到津の杜桜花 695万円 〜 2,186万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 2022年2月(築3年)
地上13階 / 全66戸
スマート到津 870万円 〜 2,669万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-23 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全61戸
エルセレッソ 770万円 〜 1,018万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1-26 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全35戸
アピアランス歯大前2 769万円 〜 1,039万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ戸畑センターステージ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ戸畑センターステージ1の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ戸畑センターステージ1の売り時ですか?
サンライフ戸畑センターステージ1がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、2年前→1年前:5.77%、1年前→今年:-1.92%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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