ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

5,126 万円 66.49m²の部屋

6,583 万円 71.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】京浜東北線・根岸線の2路線利用可能な「本郷台」駅徒歩4分の好立地です!

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    1/16
  • 【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。

    【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。

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  • 【周辺】【駅】「本郷台」駅まで320m

    【周辺】【駅】「本郷台」駅まで320m

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  • 【周辺】【小学校】横浜市立本郷台小学校まで1100m

    【周辺】【小学校】横浜市立本郷台小学校まで1100m

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  • 【周辺】【中学校】横浜市立本郷中学校まで130m

    【周辺】【中学校】横浜市立本郷中学校まで130m

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  • 【周辺】【保育園】ニチイキッズさくら本郷台保育園まで330m

    【周辺】【保育園】ニチイキッズさくら本郷台保育園まで330m

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  • 【周辺】【幼稚園】鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園まで588m

    【周辺】【幼稚園】鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園まで588m

    7/16
  • 【周辺】【スーパー】ピーコックストア 本郷台店まで180m

    【周辺】【スーパー】ピーコックストア 本郷台店まで180m

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  • 【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 本郷台店まで381m

    【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 本郷台店まで381m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 栄小菅ヶ谷一丁目店まで130m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 栄小菅ヶ谷一丁目店まで130m

    10/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】NewDays(ニューデイズ) 本郷台店まで440m

    【周辺】【コンビニエンスストア】NewDays(ニューデイズ) 本郷台店まで440m

    11/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 栄小菅ケ谷店まで896m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 栄小菅ケ谷店まで896m

    12/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 上郷西店まで1516m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 上郷西店まで1516m

    13/16
  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルプロ 横浜上郷店まで2554m

    【周辺】【ホームセンター】ロイヤルプロ 横浜上郷店まで2554m

    14/16
  • 【周辺】【ショッピングセンター】大船ルミネまで2518m

    【周辺】【ショッピングセンター】大船ルミネまで2518m

    15/16
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ピカソ大船店まで2549m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ピカソ大船店まで2549m

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTは売ったらいくら?参考査定価格

5,126万円 (77万円 / m²) 66.49m²の部屋

6,583万円 (92万円 / m²) 71.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区小菅ケ谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,888万円 100%
築10年(5年後) 3,720万円 95.7%
築15年(10年後) 3,552万円 91.4%
築20年(15年後) 3,384万円 87.0%
築25年(20年後) 3,216万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 5,126万円
5年後(築10年) 95.7% 4,904万円
10年後(築15年) 91.4% 4,683万円
15年後(築20年) 87.0% 4,462万円
20年後(築25年) 82.7% 4,240万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,126万円 (66.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 56万円 / m²

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-3.73%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,126万円
買取 3,076万円 〜 4,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTは貸したらいくら?参考賃料

17.97万円 / 月 66.49m²の部屋

22.35万円 / 月 71.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの賃料掲載履歴(4件)

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 66.49m² 3LDK / 7階 2025年4月
18万円 / 月 71.00m² 3LDK / 11階 2024年5月
19.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
20.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST 4,832万円 〜 7,872万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全339戸
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 6,005万円 〜 8,990万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全401戸
ohana鎌倉 1,571万円 〜 2,808万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 2019年4月(築7年)
地上6階 / 全19戸
ブランズタワー大船 2,893万円 〜 1億 690万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 2021年2月(築5年)
地上21階 / 全253戸
プライム港南台 4,586万円 〜 6,265万円 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全183戸
アドグランデ横浜港南台 3,247万円 〜 4,700万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全127戸
グリーンガーデン大船 1,678万円 〜 2,211万円 神奈川県鎌倉市大船335-24 2021年4月(築5年)
地上4階 / 全12戸
プレミアムレジデンス鎌倉大船 2,535万円 〜 3,018万円 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージア 1,467万円 〜 2,486万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1025-1 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリッサ港南 2,165万円 〜 3,194万円 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
BerrysBill 2,981万円 〜 3,700万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町112-3 2019年8月(築7年)
地上6階 / 全15戸
Once上永谷 1,519万円 〜 2,947万円 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 2019年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンデルブ 2,310万円 〜 4,891万円 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全26戸
ROOTS 1,936万円 〜 2,395万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ横浜戸塚 4,808万円 〜 6,794万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全439戸

横浜市栄区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST 4,832万円 〜 7,872万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全339戸
大船北パーク・ホームズ 1,989万円 〜 2,368万円 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却に強い不動産会社 11社

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTから近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 北鎌倉店
物件から
2.9
  • 神奈川県鎌倉市台1522-1
  • JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 大船駅 小袋谷:バス停下車 徒歩1分

売却・買取のご相談はお任せください!

創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
22.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
37.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
37.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
66.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
376.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの物件概要

マンション名称 パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST
所在地
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-3 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大船駅 徒歩33分(約2.64km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/2
  • パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 224戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売り時ですか?
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTがある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で0.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:-3.73%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST

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