神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
5,125 万円 66.49m²の部屋
〜6,569 万円 71.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】京浜東北線・根岸線の2路線利用可能な「本郷台」駅徒歩4分の好立地です！
1/16
【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
2/16
【周辺】【駅】「本郷台」駅まで320ｍ
3/16
【周辺】【小学校】横浜市立本郷台小学校まで1100ｍ
4/16
【周辺】【中学校】横浜市立本郷中学校まで130ｍ
5/16
【周辺】【保育園】ニチイキッズさくら本郷台保育園まで330ｍ
6/16
【周辺】【幼稚園】鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園まで588ｍ
7/16
【周辺】【スーパー】ピーコックストア 本郷台店まで180ｍ
8/16
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 本郷台店まで381ｍ
9/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 栄小菅ヶ谷一丁目店まで130ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】NewDays(ニューデイズ) 本郷台店まで440ｍ
11/16
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 栄小菅ケ谷店まで896ｍ
12/16
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 上郷西店まで1516ｍ
13/16
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルプロ 横浜上郷店まで2554ｍ
14/16
【周辺】【ショッピングセンター】大船ルミネまで2518ｍ
15/16
【周辺】【ディスカウントショップ】ピカソ大船店まで2549ｍ
16/16パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,125万円 （77万円 / m²） 66.49m²の部屋
〜6,569万円 （92万円 / m²） 71.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,883万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,712万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 3,541万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 3,370万円 | 86.8％ |
| 築25年(20年後) | 3,199万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 5,125万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 4,899万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 4,674万円 |
| 15年後(築20年) | 86.8％ | 4,448万円 |
| 20年後(築25年) | 82.4％ | 4,223万円 |
このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,125万円 (66.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 55万円 / m² |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.46%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：-4.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,125万円 |
| 買取 | 3,075万円 〜 4,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.83万円 / 月 66.49m²の部屋
〜
22.54万円 / 月 71.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 19.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 20.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST | 4,827万円 〜 7,853万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全339戸 |
| ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 | 5,814万円 〜 8,915万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全1戸 |
| ohana鎌倉 | 1,507万円 〜 2,763万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
2019年4月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブランズタワー大船 | 2,849万円 〜 1億 789万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2021年2月（築5年） 地上21階 / 全253戸 |
| プライム港南台 | 4,600万円 〜 6,299万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全183戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 3,214万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| グリーンガーデン大船 | 1,624万円 〜 2,192万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2,441万円 〜 2,977万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージア | 1,510万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1025-1 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ港南 | 2,141万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BerrysBill | 2,973万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町112-3 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| Once上永谷 | 1,506万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンデルブ | 2,280万円 〜 4,763万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全26戸 |
| ROOTS | 1,928万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ横浜戸塚 | 4,764万円 〜 6,843万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全439戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST | 4,827万円 〜 7,853万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全339戸 |
| 大船北パーク・ホームズ | 1,930万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEASTから近い順に表示しています
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業49周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング＆広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
MM-PROPERTYにお任せください！
『こんなこと聞いても大丈夫なのかな？』
などお気軽にご相談ください！
『お電話はちょっと・・・』という方でも安心です♪
メールやメッセージなど、お客様の最善の方法でご連絡いただけます。
『みなとみらい』駅直結のクィーンズタワーに本社のある当社だから安心してお問合せ下さい。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
店舗内観
正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 224戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
