この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,158 万円 26.28m²の部屋
〜1 億 167 万円 70.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,158万円 26.28m²の部屋 120万円 / m²
〜1億167万円 70.01m²の部屋 145万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 983万円 | 100% |
築5年(1年後) | 975万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 934万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 894万円 | 91.0% |
築20年(16年後) | 854万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,158万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,133万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 3,003万円 | 95.1% |
11年後 (築15年) | 2,874万円 | 91.0% |
16年後 (築20年) | 2,745万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,158万円 (26.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも145% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,158万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.92万円 26.28m²の部屋
〜29.53万円 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランズタワー大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.65% 、 2年前→1年前:10.69% 、 1年前→今年:-0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズタワー大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】西友大船店 徒歩6分。スーパー 460m
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩11分。スーパー 850m
【周辺】ローソン栄笠間二丁目店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】ファミリーマート大船駅北店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】湘南薬品薬局ラポール3 徒歩3分。ドラックストア 220m
【周辺】ダイコクドラッグ大船駅前店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】サンドラッグ大船駅前店 徒歩6分。ドラックストア 450m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上21階 / 地下2階建 | 総戸数 | 253戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ohana鎌倉 | 1,594万円 〜 2,887万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
グリーンガーデン大船 | 1,696万円 〜 2,266万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 | 5,803万円 〜 8,792万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全401戸 |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ | 4,483万円 〜 7,208万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-1 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST | 4,144万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-4 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレステージア | 1,603万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
メルヴェーユ | 2,667万円 〜 4,341万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム港南台 | 5,138万円 〜 6,088万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全183戸 |
プラウド湘南藤沢テラス | 4,976万円 〜 6,276万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全142戸 |
アドグランデ横浜港南台 | 3,122万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全127戸 |
オハナ西鎌倉 | 4,160万円 〜 5,097万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス鎌倉 | 8,130万円 〜 2億 288万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
グランカーサ藤沢 | 4,702万円 〜 6,313万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全24戸 |
THREEBEAKSHONAN | 2,021万円 〜 3,083万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレーシア藤沢鵠沼 | 4,553万円 〜 8,121万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月(築5年) 地上19階 / 全204戸 |
シヴァ湘南 | 1,754万円 〜 2,748万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
BerrysBill | 2,902万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
クリオ藤沢セントラルマークス | 3,114万円 〜 7,333万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全61戸 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,805万円 〜 7,597万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全145戸 |
プレディア鵠沼橘ローレルコート | 4,977万円 〜 7,327万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,379万円 〜 7,302万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,163万円 〜 7,989万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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