この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,549 万円 60.72m²の部屋
〜4,158 万円 60.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リッシュフルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
60.7m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,549万円60.72m²の部屋58万円 / m²
〜4,158万円60.72m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,913万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,754万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 3,594万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 3,434万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 3,274万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,549万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,404万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 3,259万円 | 91.8% |
15年後(築20年) | 3,114万円 | 87.7% |
20年後(築25年) | 2,969万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,549万円 (60.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,549万円 |
買取 | 2,130万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.89万円60.72m²の部屋
〜15.81万円60.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッシュフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッシュフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
13.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
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リッシュフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッシュフルール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケー新吉田店 徒歩2分。 100m
【周辺】Fit Care DEPOT高田西店 徒歩11分。 870m
【周辺】ローソン高田西二丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】ジャンボおしどり寿司港北高田店 徒歩12分。 910m
【周辺】オリジン弁当綱島高田店 徒歩11分。 850m
【周辺】横浜高田郵便局 徒歩12分。郵便局 890m
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デライトコート8 | 1,988万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町29-3 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 2,484万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町68-1 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジデンス横浜綱島 | 7,181万円 〜 8,345万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全99戸 |
Fパークレジデンス綱島西 | 1,583万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド日吉本町 | 5,487万円 〜 6,376万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全56戸 |
エステムコート横浜新吉田レジデンス | 5,270万円 〜 6,674万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全118戸 |
エクセレントシティ日吉本町ガーデン | 5,525万円 〜 6,809万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全91戸 |
パークホームズ大倉山ガーデン | 5,155万円 〜 6,528万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全57戸 |
サクラコンフォルテ新綱島 | 2,870万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全41戸 |
アンリシェール綱島 | 1,738万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOC'S北山田 | 1,663万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,153万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ | 2,110万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
casaaccogliente | 2,546万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,351万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,843万円 〜 9,497万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月(築4年) 地上20階 / 全417戸 |
菊水レジデンス綱島1 | 2,875万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島2 | 2,821万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-39 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,539万円 〜 1億 34万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
CREVISTA横浜綱島 | 1,460万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-24 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンリーフ新綱島 | 1,317万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
サニーレジデンスマリモ | 3,243万円 〜 4,582万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴェルレーヴヒサリコ | 3,496万円 〜 5,362万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-57 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全36戸 |
グラン・メゾンK | 3,985万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月(築3年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・コリーヌ日吉 | 2,324万円 〜 5,921万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-35 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンスピカ | 2,796万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランステージ綱島 | 2,706万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目7-40 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全53戸 |
アールブラン横浜仲町台 | 6,213万円 〜 7,175万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-1 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全130戸 |
ジェイグランディア日吉 | 4,644万円 〜 8,254万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全86戸 |
パークナードフィットセンター北 | 4,943万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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