ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市シャンテ恒久

シャンテ恒久はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市恒久2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

860 万円 32.7m²の部屋

1,059 万円 35.1m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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シャンテ恒久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンテ恒久の売却に強い不動産会社 9社

シャンテ恒久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンテ恒久から近い順に表示しています

まるさ住宅宮崎店
物件から
0.4
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.6
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21サンテル
物件から
2.4
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
3.0
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
3.5
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分

宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
4.5
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.7
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
GM・エステート株式会社
物件から
5.0
  • 宮崎県宮崎市下北方町常盤元1037
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 宮崎神宮駅バス停下車 徒歩9分

フットワークに自信のある専門にお任せ!

お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長友 淳
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャンテ恒久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

シャンテ恒久6階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

32.4m² ワンルーム

シャンテ恒久は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

860万円32.7m²の部屋26万円 / m²

1,059万円35.1m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市恒久)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市恒久 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 957万円 100%
築20年(3年後) 897万円 93.7%
築25年(8年後) 795万円 83.1%
築30年(13年後) 693万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 860万円 100%
3年後(築20年) 806万円 93.7%
8年後(築25年) 714万円 83.1%
13年後(築30年) 623万円 72.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市恒久の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

860万円 (32.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 860万円
買取 516万円 〜 688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンテ恒久は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.09万円32.7m²の部屋

4.95万円35.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャンテ恒久の賃料掲載履歴(2件)

シャンテ恒久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ恒久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 35.00m² 1R / 5階 2022年1月〜2022年4月
4.6万円 / 月 35.10m² 1R / 5階 2021年8月〜2021年11月

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シャンテ恒久周辺の中古マンション価格推移情報

シャンテ恒久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:2.98%

宮崎県の直近3年間の変動(9.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャンテ恒久
所在地 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-3
交通
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩11分
  • JR日南線 / 田吉駅 徒歩31分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ミスタードーナツ 宮崎宮交シティショップまで980m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ミスタードーナツ 宮崎宮交シティショップまで980m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南宮崎店まで611m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南宮崎店まで611m

  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン南宮崎店まで1448m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン南宮崎店まで1448m

  • 【周辺】【弁当】ほっともっと城ヶ崎店まで818m

    【周辺】【弁当】ほっともっと城ヶ崎店まで818m

  • 【周辺】【その他】ボンファミーユまで382m

    【周辺】【その他】ボンファミーユまで382m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]

シャンテ恒久の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン高塚 585万円 〜 1,191万円 宮崎県宮崎市恒久南1丁目3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス大淀2 1,775万円 〜 2,647万円 宮崎県宮崎市太田1丁目2-16 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全83戸
フローレンス橘公園グランドアーク 1,967万円 〜 3,100万円 宮崎県宮崎市吾妻町9-2 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全69戸
コアマンション橘公園リバーステージ 1,937万円 〜 2,925万円 宮崎県宮崎市吾妻町9 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全66戸
コアマンションリバーサイド橘公園通り 2,014万円 〜 3,004万円 宮崎県宮崎市松山1丁目12-27 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全52戸
レ・フレールイタキチ 1,030万円 〜 1,190万円 宮崎県宮崎市中村西2丁目5-5 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
トモリーノ中村 1,144万円 〜 1,440万円 宮崎県宮崎市中村西3丁目1-9 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全18戸
ポレスターブロードシティ南宮崎 2,258万円 〜 2,919万円 宮崎県宮崎市大字恒久4183-3 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全130戸
ポレスターリバービュー川原町 3,100万円 〜 4,188万円 宮崎県宮崎市川原町1-23 2006年7月(築19年)
地上15階 / 全100戸
シャイン・フィル 1,356万円 〜 1,665万円 宮崎県宮崎市永楽町175 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
Times'2 1,149万円 〜 1,598万円 宮崎県宮崎市淀川3丁目6 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全18戸
グラシュー瀬頭 1,485万円 〜 1,851万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト宮崎アクアリゾート 2,458万円 〜 4,302万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14 2009年8月(築16年)
地上14階 / 全87戸
アムール松山 941万円 〜 1,201万円 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
オーシャン瀬頭 1,948万円 〜 3,051万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全36戸
リエゾン 1,137万円 〜 2,943万円 宮崎県宮崎市高洲町244-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全22戸
Times'1 579万円 〜 1,407万円 宮崎県宮崎市谷川1丁目8-27 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
デュアルカーサ横町 1,045万円 〜 1,217万円 宮崎県宮崎市大字恒久5025-2 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーコート2 1,201万円 〜 1,454万円 宮崎県宮崎市大字本郷北方1319-2 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランド・ユー 1,074万円 〜 1,312万円 宮崎県宮崎市潮見町161-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全16戸
カーサステラ 1,265万円 〜 3,429万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-11 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
明日香イイエイト 1,140万円 〜 1,403万円 宮崎県宮崎市昭和町 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全10戸
フルーヴ 1,372万円 〜 1,808万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
J.feel3 1,109万円 〜 1,584万円 宮崎県宮崎市昭和町16 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンルーヴル 1,039万円 〜 1,329万円 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーナトレノーヴェ 1,306万円 〜 1,579万円 宮崎県宮崎市吉村町甲3167-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストコースト3 884万円 〜 1,293万円 宮崎県宮崎市大王町96 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全10戸
リージングマンション5 1,492万円 〜 1,869万円 宮崎県宮崎市広島1丁目14-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ALTEMEISTER橘通り 758万円 〜 957万円 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全32戸
ポレスターアーバンシティヒロシマ 2,659万円 〜 3,649万円 宮崎県宮崎市広島1丁目17-21 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全119戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャンテ恒久を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンテ恒久の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンテ恒久の売り時ですか?
シャンテ恒久がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:2.98%)
宮崎県の直近3年間の変動(9.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日