参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,642 万円 63.45m²の部屋
〜4,559 万円 95.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・ケレス栄町ツインレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・ケレス栄町ツインレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ル・ケレス栄町ツインレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
64.24m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,642万円 (42万円 / m²) 63.45m²の部屋
〜4,559万円 (48万円 / m²) 95.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(札幌市東区北四十六条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,513万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 2,406万円 | 95.7% |
| 築15年(9年後) | 2,272万円 | 90.4% |
| 築20年(14年後) | 2,137万円 | 85.0% |
| 築25年(19年後) | 2,003万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 2,642万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7% | 2,529万円 |
| 9年後(築15年) | 90.4% | 2,388万円 |
| 14年後(築20年) | 85.0% | 2,247万円 |
| 19年後(築25年) | 79.7% | 2,106万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十六条東の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (63.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
ル・ケレス栄町ツインレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:13.46% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ケレス栄町ツインレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 64.24m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3,000万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,290万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,642万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.78万円 / 月 63.45m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 95.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メニーズコート栄町プレミア | 1,242万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目1 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
| BreezeN42 | 1,866万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目1-6 |
2019年4月(築7年) 地上11階 / 全54戸 |
| レオマー二カルム | 1,109万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィーネ栄町 | 986万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASACRES | 1,698万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市東区北38条東18丁目2-19 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| アビタラグーナ2 | 1,826万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市東区北49条東8丁目2-41 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| ニューワールド2 | 1,158万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北39条東13丁目1 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートライフ | 1,298万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| トログランデ新道東 | 1,185万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラピスラズリ | 1,306万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-7 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフォート新道東 | 1,169万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目2-3 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| Breeze17 | 1,270万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス新道東 | 1,188万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-1 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全31戸 |
| ピオネロ新道東 | 1,373万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-10 |
2020年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ新道東 | 1,171万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| アルス新道東 | 1,368万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ北33条 | 1,330万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目2-3 |
2020年1月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールノール41 | 1,455万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-25 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| コティ | 1,266万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| ネコオール麻生 | 1,555万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-6 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| オール新道東 | 1,270万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
| レモネードN31 | 1,290万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-21 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| アルパン | 1,462万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
| BlankShardASABUMIDTOWN | 1,337万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目3-12 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
| ASTAGE麻生 | 1,129万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4 |
2022年5月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
| Vanilla | 1,472万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-18 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,342万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
| seasons | 1,342万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-22 |
2020年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| モナーク麻生 | 1,493万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-14 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,273万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・ケレス栄町ツインレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・ケレス栄町ツインレジデンスから近い順に表示しています
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
アットホームな不動産屋さんを目指します!
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
社員画像
札幌市内・市外近郊対応いたします。
売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却とリースバックに強い!
当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内でリースバックをご検討の方はまずは当社にご相談ください!
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・ケレス栄町ツインレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北46条東17丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 荒井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください