この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,308 万円 35.45m²の部屋
〜1,762 万円 35.45m²の部屋
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ドルチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
35.45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
35.36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
35.45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
35.45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,308万円 35.45m²の部屋 37万円 / m²
〜1,762万円 35.45m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,541万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,513万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 2,374万円 | 93.4% |
築15年(11年後) | 2,234万円 | 87.9% |
築20年(16年後) | 2,094万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,308万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,294万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 1,222万円 | 93.4% |
11年後 (築15年) | 1,150万円 | 87.9% |
16年後 (築20年) | 1,078万円 | 82.4% |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (35.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.3万円 35.45m²の部屋
〜7.05万円 35.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:3.63% 、 1年前→今年:-1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ元町店 606m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SS7 | 1,215万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
Central・Village | 2,063万円 〜 3,734万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
アステール・Est | 1,256万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-18 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FIORITURAMOTOMACHI | 1,256万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ULUCUS | 1,313万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目7-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
はなをり邸 | 1,414万円 〜 2,843万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
フォンティーヌ元町 | 2,098万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデンクリスタル北22 | 1,282万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
brancheeN22 | 1,196万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1-8 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
BASEMOTOMACHI | 1,279万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
オイレ | 1,184万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールクリスタル | 1,290万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-31 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールレジデンス元町 | 1,290万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-30 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ALPHASQUARE元町 | 1,313万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
LAUREL | 1,338万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャールモトマチ | 1,997万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目2-30 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヴァンテ元町 | 1,262万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-5 |
2019年6月(築5年) 地上8階 / 全35戸 |
ピュア東彩館7 | 985万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ元町駅前 | 2,606万円 〜 5,335万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目4-3 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
グランメールK.S元町 | 1,447万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
オッペンハイム元町 | 1,284万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
OS1番館 | 2,039万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目5-27 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
メイリオーラ | 1,129万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
SS6 | 1,125万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-12 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
Ciaful元町 | 1,307万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
コア・イズム | 1,291万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
MANYSコート元町西 | 1,132万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
シティレジデンス環状通東 | 1,244万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目3 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
サニーヴィラ | 1,202万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
HAL元町 | 1,201万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-9 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
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