ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区フォンティーヌ元町

フォンティーヌ元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

2,038万円 57.51m²の部屋

2,906万円 61.09m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-18
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩17分

フォンティーヌ元町

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォンティーヌ元町の売却に強い不動産会社 9社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌北支店
物件から
0.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買の実績のある会社です

不動産売買(仲介、買取)をメインに札幌市内及び近郊で活動しております。お客様の財産である不動産をお客様それぞれに合ったご提案をさせて頂きます。一生に何度も経験することのない不動産の売買を経験豊富なスタッフがしっかりご対応致します。税金や相続等もしっかり対応致します。是非、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007766号
株式会社ジモット
物件から
1.5
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社Terrace Home
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ベスト・ホーム札幌月寒店
物件から
7.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条12丁目1-1ヤマダデンキ札幌月寒店内
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩2分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは豊平区で2店舗、本店は平岸街道沿い、支店としてSW福住駅そばのヤマダデンキテックランド札幌月寒店2階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

店舗内観

店舗内観

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
信託ホーム株式会社
物件から
8.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業45年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

2,038万円 57.51m²の部屋 35万円 / m²

2,906万円 61.09m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十二条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 1,732万円 100%
築10年(5年後) 1,642万円 94.8%
築15年(10年後) 1,551万円 89.5%
築20年(15年後) 1,461万円 84.3%
築25年(20年後) 1,370万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,038万円 100%
5年後 (築10年) 1,932万円 94.8%
10年後 (築15年) 1,825万円 89.5%
15年後 (築20年) 1,719万円 84.3%
20年後 (築25年) 1,612万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,038万円 (57.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 29万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,038万円
買取 1,223万円 〜 1,631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

7.33万円 57.51m²の部屋

8.68万円 61.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
7.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
7.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
7.4万円 / 月 57.51m² 2LDK / 2階 2021年9月
6.9万円 / 月 60.44m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2021年1月
6.9万円 / 月 59.62m² 2LDK / 1階 2020年10月
7.4万円 / 月 61.09m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フォンティーヌ元町周辺の中古マンション価格推移情報

札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 28.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:7.39%

北海道の直近3年間の変動(17.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-18
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩17分

フォンティーヌ元町

外観

築年月(築年数) 2019年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月22日]

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステート北21 1,242万円 〜 1,691万円 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-13 2017年7月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンクリスタル北22 1,229万円 〜 1,826万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 2020年3月(築4年)
地上5階 / 全14戸
AQUAHILLS 1,146万円 〜 1,571万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-9 2018年1月(築6年)
地上5階 / 全14戸
Central・Village 2,004万円 〜 3,644万円 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 2021年1月(築3年)
地上4階 / 全16戸
brancheeN22 1,162万円 〜 1,599万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目1-8 2020年6月(築3年)
地上4階 / 全18戸
グランメールクリスタル 1,253万円 〜 1,775万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-31 2019年9月(築4年)
地上4階 / 全16戸
グランメールレジデンス元町 1,253万円 〜 1,775万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-30 2019年9月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ドルチェ 1,270万円 〜 1,718万円 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 2021年2月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
SS7 1,171万円 〜 1,597万円 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-8 2020年3月(築4年)
地上4階 / 全20戸
アステール・Est 1,227万円 〜 1,670万円 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-18 2020年6月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォンティーヌ元町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンティーヌ元町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
フォンティーヌ元町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンティーヌ元町の売り時ですか?
フォンティーヌ元町がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で28.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、2年前→1年前:9.92%、1年前→今年:7.39%)
北海道の直近3年間の変動(17.47%)に比べ、高めの水準です。
フォンティーヌ元町の査定を依頼する
更新日:2023年3月9日