この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,229万円 33.85m²の部屋
〜1,826万円 37.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 |
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交通 |
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外観
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ご売却の3つの安心サポートを作りました。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。弊社では不動産仲介はもちろん、物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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お客様のサポートを年間100件以上実績!
30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは豊平区で2店舗、本店は平岸街道沿い、支店としてSW福住駅そばのヤマダデンキテックランド札幌月寒店2階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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創業45年、専門スタッフが対応します
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大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,229万円 33.85m²の部屋 36万円 / m²
〜1,826万円 37.8m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十二条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築4年(現在) | 1,167万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,155万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,094万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 1,034万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 974万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,229万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,216万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,153万円 | 93.8% |
11年後 (築15年) | 1,089万円 | 88.6% |
16年後 (築20年) | 1,026万円 | 83.4% |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (33.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,229万円 |
買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
4.95万円 33.85m²の部屋
〜6.12万円 37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
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札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 28.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:7.39% )
北海道の直近3年間の変動(17.47% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2020年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
brancheeN22 | 1,162万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1-8 |
2020年6月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
フォンティーヌ元町 | 2,038万円 〜 2,906万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-18 |
2019年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
Central・Village | 2,004万円 〜 3,644万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 |
2021年1月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ademain元町 | 1,431万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-30 |
2019年1月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
a-bic元町 | 1,365万円 〜 3,557万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-1 |
2019年1月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
グランメールクリスタル | 1,253万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-31 |
2019年9月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールレジデンス元町 | 1,253万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-30 |
2019年9月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ドルチェ | 1,270万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 |
2021年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SS7 | 1,171万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-8 |
2020年3月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
アステール・Est | 1,227万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-18 |
2020年6月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください