この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東1丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
852 万円 27.72m²の部屋
〜1,113 万円 27.78m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
852万円27.72m²の部屋31万円 / m²
〜1,113万円27.78m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 740万円 | 100% |
築10年(5年後) | 699万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 658万円 | 88.9% |
築20年(15年後) | 617万円 | 83.4% |
築25年(20年後) | 576万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 852万円 | 100% |
5年後(築10年) | 805万円 | 94.5% |
10年後(築15年) | 758万円 | 88.9% |
15年後(築20年) | 711万円 | 83.4% |
20年後(築25年) | 664万円 | 77.9% |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (27.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 852万円 |
買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.5万円27.72m²の部屋
〜6.29万円27.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・トランブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・トランブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・トランブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.11%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:-2.31% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・トランブルー |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティレジデンス北17条 | 2,372万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
バルボーニN17 | 999万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全34戸 |
ペイフォワードN16 | 1,060万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
リーサ北大イースト | 1,059万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
OPPENHEIMN15 | 771万円 〜 974万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目2 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
オルセー北17条 | 1,364万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
アルファスクエア北15条 | 1,152万円 〜 3,205万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全127戸 |
LaAxia5 | 964万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目2-14 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
L/RN18 | 1,170万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
COLOREN15W1 | 1,392万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
シアフル | 1,259万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-25 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
カルメネールN19 | 1,114万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北19条東2丁目9-10 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
GRACIASN14 | 1,521万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
AltaMarea北大前 | 1,522万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
ブルーベルウッドN19 | 979万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目1-10 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
レグルス14 | 1,573万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
KULTA北13条東2 | 1,695万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KULTA北13条東1 | 1,678万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
Chise | 1,108万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
PESCA | 1,441万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全17戸 |
AnotherSky北18条 | 690万円 〜 976万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-32 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全70戸 |
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート | 2,809万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全66戸 |
ELMN16 | 1,163万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目2-18 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全25戸 |
LePriesta | 817万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-8 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
LecherirOasa | 976万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
CASASORRISO | 1,038万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
CENTENARIOL183 | 998万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-22 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ALPHAN13 | 1,839万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・クラッセ札幌シティフロント | 1,482万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-5 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
STEADYSTATEN19 | 909万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-37 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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