この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,289万円 32.21m²の部屋
〜2,648万円 49.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
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交通 |
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外観
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不動産売買の実績のある会社です
不動産売買(仲介、買取)をメインに札幌市内及び近郊で活動しております。お客様の財産である不動産をお客様それぞれに合ったご提案をさせて頂きます。一生に何度も経験することのない不動産の売買を経験豊富なスタッフがしっかりご対応致します。税金や相続等もしっかり対応致します。是非、ご相談ください。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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センチュリー21ベストホームは豊平区で2店舗、本店は平岸街道沿い、支店としてSW福住駅そばのヤマダデンキテックランド札幌月寒店2階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
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賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.21m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
48.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,289万円 32.21m²の部屋 40万円 / m²
〜2,648万円 49.8m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,518万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,487万円 | 98.0% |
築10年(7年後) | 1,409万円 | 92.8% |
築15年(12年後) | 1,331万円 | 87.7% |
築20年(17年後) | 1,253万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,289万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,263万円 | 98.0% |
7年後 (築10年) | 1,197万円 | 92.8% |
12年後 (築15年) | 1,131万円 | 87.7% |
17年後 (築20年) | 1,065万円 | 82.6% |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (32.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,289万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
5.39万円 32.21m²の部屋
〜9.34万円 49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 28.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:7.39% )
北海道の直近3年間の変動(17.47% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
所在地 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
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交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2021年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
L/RN18 | 1,227万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1 |
2021年2月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
シティレジデンス北17条 | 2,164万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年1月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
バルボーニN17 | 1,065万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月(築4年) 地上4階 / 全34戸 |
リーサ北大イースト | 1,114万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-26 |
2021年2月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
ペイフォワードN16 | 1,133万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
2019年9月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファスクエア北15条 | 1,066万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月(築4年) 地上15階 / 全127戸 |
KULTA北13条東2 | 1,569万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HOUSEofMARQUISX | 2,235万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市東区北20条東3丁目3 |
2020年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
KULTA北13条東1 | 1,553万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
COLOREN15W1 | 1,289万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
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