北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,500 万円 55.36m²の部屋
〜6,389 万円 116.77m²の部屋
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アパガーデンパレス札幌駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アパガーデンパレス札幌駅西の売却に役立つ情報をチェック！
アパガーデンパレス札幌駅西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
65.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
92.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,500万円 （45万円 / m²） 55.36m²の部屋
〜6,389万円 （55万円 / m²） 116.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,092万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,033万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,882万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,500万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 2,429万円 |
| 7年後(築30年) | 89.9％ | 2,248万円 |
このマンションと、札幌市北区北七条西の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (55.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 35万円 / m² |
アパガーデンパレス札幌駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -1.62%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンパレス札幌駅西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,470万円 | 95.37m² | 4LDK / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,990万円 | 65.61m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 3,090万円 | 65.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,190万円 | 65.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,290万円 | 65.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 55.36m²の部屋
〜
22.24万円 / 月 116.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパガーデンパレス札幌駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンパレス札幌駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 95.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 18万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 27万円 / 月 | 116.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 22万円 / 月 | 116.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココモ北6条 | 1,013万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・グランドーレ | 1,021万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,920万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ植物園 | 550万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールさっぽろSt. | 1,200万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラN5 | 1,342万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティアラN6 | 1,361万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア植物園 | 3,089万円 〜 6,369万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全83戸 |
| パークホームズ札幌ステーションフロント | 2,897万円 〜 4,751万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ティアラマイプラザ | 1,178万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-11 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス植物園3 | 2,182万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィラ・クレセア植物園 | 2,842万円 〜 4,100万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| フィール | 1,359万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| 土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,309万円 〜 4,810万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| 第二北美マンション | 966万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミ・ピアーチェ桑園 | 1,087万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールヴェール大通公園 | 2,783万円 〜 4,212万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ブロサム桑園 | 1,343万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ大通公園 | 2,616万円 〜 4,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| グランドジョラスN6 | 1,504万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ札幌ステーションサイド | 2,338万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目24 |
2004年12月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| 札幌駅前シティハウス | 3,822万円 〜 6,204万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目4-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| クリオ大通ラ・モード | 2,298万円 〜 4,464万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全48戸 |
| S-FORT札幌北5条 | 1,273万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| 第50木村ビルサザンステーション北大 | 898万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト5 | 754万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| 第56木村ビルサザンミルフォード北大 | 1,135万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ING北大前 | 758万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-20 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 2,946万円 〜 5,926万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全33戸 |
| CITYSPIRE北5条 | 1,238万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパガーデンパレス札幌駅西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】前面道路、建物周り等
4/4| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 188戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月18日]
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