この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
749万円 22m²の部屋
〜1,512万円 34.02m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ル・エスト5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・エスト5の売却に 役立つ情報をチェック!
ル・エスト5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・エスト5から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ル・エスト5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
19.44m² | 1DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
749万円 22m²の部屋 34万円 / m²
〜1,512万円 34.02m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 715万円 | 100% |
築25年(3年後) | 680万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 620万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 749万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 712万円 | 95.1% |
8年後 (築30年) | 650万円 | 86.7% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
749万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 749万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.04万円 22m²の部屋
〜7.05万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・エスト5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・エスト5 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校札幌市立資生館小学校まで587m
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRIMERESIDENCEサッポロ | 1,079万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
フェイス | 1,165万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-24 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
noble大通公園 | 1,404万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-4 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
パークヒルズ大通中央 | 1,270万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
パークハイム植物園 | 2,689万円 〜 3,395万円 | 北海道札幌市中央区北3条西11丁目2-2 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
Carrera2.9 | 1,188万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
八光ビルノンナミーア | 1,109万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目12-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
コトン大通中央 | 1,285万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
ドミール札幌 | 881万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
パークホームズ大通公園南 | 2,494万円 〜 4,027万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフプラザ北2条 | 1,089万円 〜 3,470万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全60戸 |
D'クラディア植物園 | 3,052万円 〜 6,147万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全83戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,526万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全39戸 |
ロイヤルハイアット | 1,311万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
アールヴェール大通公園 | 2,689万円 〜 3,979万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
フォーシーズンズ植物園 | 539万円 〜 868万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューシティ・レジデンス大通公園 | 2,417万円 〜 3,888万円 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目4-60 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,222万円 〜 4,577万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
南2条スクエアガーデン | 1,296万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
センチュリースペース中央411 | 1,193万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1292-12 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,270万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
パルクアレースダハイム | 1,268万円 〜 6,485万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-6 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全41戸 |
ブランシェ西14 | 1,174万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-42 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティアラN5 | 1,147万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャインシティ弐番館 | 900万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-2 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全68戸 |
ココモ北6条 | 765万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・グランドーレ | 770万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス大通公園南 | 1,741万円 〜 3,808万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ユニエトワール札幌大通 | 1,012万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-26 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,632万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください