愛知県岡崎市八帖北町3-19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,539 万円 80.01m²の部屋
〜4,414 万円 80.01m²の部屋
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【外観】現地南側より建物外観撮影
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【エントランス】カラーモニターインターホン
2/3
【エントランス】エントランス
3/3リコット岡崎城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リコット岡崎城の売却に役立つ情報をチェック！
リコット岡崎城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
70.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,539万円 （44万円 / m²） 80.01m²の部屋
〜4,414万円 （55万円 / m²） 80.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岡崎市八帖北町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,282万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,035万円 | 92.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,789万円 | 85.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,543万円 | 77.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,296万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,539万円 |
| 5年後(築10年) | 92.5％ | 3,273万円 |
| 10年後(築15年) | 85.0％ | 3,007万円 |
| 15年後(築20年) | 77.5％ | 2,741万円 |
| 20年後(築25年) | 70.0％ | 2,476万円 |
このマンションと、岡崎市八帖北町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,539万円 (80.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
リコット岡崎城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット岡崎城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 70.09m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 4,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,539万円 |
| 買取 | 2,123万円 〜 2,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.54万円 / 月 80.01m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City八帖 | 854万円 〜 1,086万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全60戸 |
| COZY岡崎城 | 818万円 〜 1,431万円 | 愛知県岡崎市康生通西4丁目 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| リコット岡崎公園 | 1,922万円 〜 2,398万円 | 愛知県岡崎市板屋町 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全48戸 |
| LaSelamHills | 1,149万円 〜 1,415万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町4丁目26-2 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全2戸 |
| ウィル松屋東岡崎 | 1,136万円 〜 1,491万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東138-5 |
2023年6月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2,792万円 〜 4,029万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンハッタン | 1,321万円 〜 3,081万円 | 愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リコット岡崎羽根 | 3,810万円 〜 4,610万円 | 愛知県岡崎市羽根東町2丁目1-4 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| cozy岡崎・柱町 | 975万円 〜 2,602万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子246 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| セレーノ岡崎 | 1,048万円 〜 1,291万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目10-3 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| リコット岡崎駅東 | 2,716万円 〜 4,009万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-14 |
2019年7月（築7年） 地上11階 / 全32戸 |
| LIFTVISION柱OKAZAKI | 1,348万円 〜 1,695万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子3-1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| リコット岡崎柱曙 | 2,751万円 〜 3,980万円 | 愛知県岡崎市柱曙3丁目3-1 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リコット岡崎城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リコット岡崎城から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リコット岡崎城 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市八帖北町3-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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